Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

7424 Greenback Ln/ 6124 San Juan Ave 7424 Greenback Ln

Local commercial 1 849 – 4 051 m² À louer Citrus Heights, CA 95610

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Intersection signalée Hard Corner Excellente visibilité et zone de commerce de détail
  • Une forte démographie locale
  • Emplacement à locataire unique ou multiple hautement souhaitable

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau A- 7424 Greenback
  • 2 202 m²
  • 1-10 Ans
  • 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 393 005 € /an 32 750 € /mois
  • Triple net (NNN)
7424 Greenback Ln - 1er étage – Bureau A- 7424 Greenback
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

~178 places de stationnement (ratio ~4,08/1000) Hauteurs libres : -20'6 » +/- jusqu'au bas des unités CVC. -25 pieds +/- du bas de la plate-forme de toit. Espacement des colonnes : de -25 pieds à 38 pieds de distance. HVAC/alimentation : 99 cents : 80 tonnes/1000 ampères

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en extrémité très recherché
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 051 m² d’espace adjacent
  • Vitrine
  • Accessible fauteuils roulants
  • Intersection signalée Hard Corner
  • Signalisation visible
  • 1er étage, bureau B- 6124 San Juan Ave
  • 1 849 m²
  • 1-10 Ans
  • 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 329 992 € /an 27 499 € /mois
  • Triple net (NNN)
7424 Greenback Ln - 1er étage – Bureau B- 6124 San Juan Ave
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Propriété de vente au détail/fitness autonome à haute visibilité à vendre/à louer ~178 places de stationnement (ratio ~4,08/1000) HVAC/alimentation : Crunch : 55 tonnes/1 000 ampères

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 051 m² d’espace adjacent
  • Vitrine
  • Signalisation visible
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau A- 7424 Greenback 2 202 m² 1-10 Ans 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 393 005 € /an 32 750 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau B- 6124 San Juan Ave 1 849 m² 1-10 Ans 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 329 992 € /an 27 499 € /mois Triple net (NNN)

7424 Greenback Ln - 1er étage – Bureau A- 7424 Greenback

Surface
2 202 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 393 005 € /an 32 750 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

~178 places de stationnement (ratio ~4,08/1000) Hauteurs libres : -20'6 » +/- jusqu'au bas des unités CVC. -25 pieds +/- du bas de la plate-forme de toit. Espacement des colonnes : de -25 pieds à 38 pieds de distance. HVAC/alimentation : 99 cents : 80 tonnes/1000 ampères

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en extrémité très recherché
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 051 m² d’espace adjacent
  • Vitrine
  • Accessible fauteuils roulants
  • Intersection signalée Hard Corner
  • Signalisation visible

7424 Greenback Ln - 1er étage – Bureau B- 6124 San Juan Ave

Surface
1 849 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 329 992 € /an 27 499 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Propriété de vente au détail/fitness autonome à haute visibilité à vendre/à louer ~178 places de stationnement (ratio ~4,08/1000) HVAC/alimentation : Crunch : 55 tonnes/1 000 ampères

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 051 m² d’espace adjacent
  • Vitrine
  • Signalisation visible

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7424 GREENBACK LN , CITRUS HEIGHTS, CA 95610

Espace total disponible 4 051 m²
Type de centre Centre de quartier
Stationnement 343 Espaces
Magasins 2
Biens du centre 3
Façade
112,47 m le Greenback Ln
  • 177,39 m le San Juan Ave
Surface commerciale utile 8 074 m²
Surface totale du terrain 3,27 ha
Année de construction 1961

À PROPOS DU BIEN

Rare pour location ou opportunité propriétaire/utilisateur Lieu : 7424 Greenback Lane/6124 San Juan Avenue, Citrus Heights, Sacramento, États-Unis Sous-marché : Sacramento MSA/Orangevale/Citrus Heights Zonage : Centre commercial SC Superficie du bâtiment ±43 579 pieds carrés • 99 cents (espace A) ± 23 700 pieds carrés • Crunch Fitness (espace B) ±19 900 pieds carrés Taille de la parcelle ~3,65 acres Construction : - Maçonnerie : environ 20 pieds 6 pouces de profondeur jusqu'au bas des unités CVC Hauteurs libres : Environ 25 pieds de distance jusqu'au bas de la terrasse du toit. Espacement des colonnes d'environ 25 à 38 pieds HVAC/alimentation : 99 cents : 80 tonnes/1 000 ampères Crunch : 55 tonnes/1 000 ampères Espaces de stationnement ~178 places de stationnement (ratio ~4,08/1000) Année de construction ~1988 Toit : - Nouveau toit en TPO - (99 cents : 2021/Crunch : 2017) Signalisation visible Colis 243-0090-019

  • Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bank of Montreal
Rent-A-Center
Safeway
Dutch Bros
Starbucks
WW
Noodles & Company
Walmart Neighborhood Market
Bank of America
9Round
  • ID de l’annonce: 31940564

  • Date de mise sur le marché: 08/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7424 Greenback Ln, Citrus Heights, CA 95610

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}