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743 Church St Bureau 502 m² À vendre Buford, GA 30518 1 272 658 € (2 536,81 €/m²)

Centres d'appels 743 Church St, Buford, GA 30518

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Système électrique amélioré à 800 ampères pour desservir DE NOMBREUX systèmes CVC supplémentaires pour soutenir les salles de serveurs

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Voici une opportunité rare de posséder un bien immobilier commercial au centre-ville de Buford ! Ce bâtiment de 5 400 pieds carrés se trouve à moins d'une minute de l'autoroute Buford et dans un rayon d'un peu plus de 1 mile de 985. Situé à proximité des commodités du centre-ville et des principales autoroutes.
Comprend 12 bureaux (dont 4 exécutifs), 2 salles de conférence, des toilettes aux deux étages, plusieurs salles de rangement, une cuisine et une salle de pause !
Le bâtiment est équipé d'améliorations uniques telles que :
Système électrique amélioré jusqu'à 800 ampères
DE NOMBREUX systèmes CVC supplémentaires pour soutenir les salles de serveurs (unités de 5 tonnes et mini-splits Mitsubishi de 2 tonnes)
Système complet d'échelle suspendue pour l'électricité dans les salles de serveurs
Générateur d'alimentation de secours 100KW (Generac) alimenté au gaz naturel
2 salles de serveurs séparées, dont une avec entrée extérieure séparée avec code clé
Cour arrière clôturée
Système complet de caméras intérieures et extérieures avec enregistrement 24 h/24 et 7 j/7
Système d'alarme avec plusieurs zones différentes et plusieurs claviers pour les locataires
L'agent d'inscription doit être présent pour toutes les visites ! L'alarme est activée en permanence.

PIÈCES JOINTES

Housing Market Characteristics
Housing Market Characteristics (1)
What's in My Community
What's in My Community (1)
Eating Places
Eating Places (1)

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Centre d'appels
Surface de l’immeuble
502 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
1 272 658 €
Prix par m²
2 536,81 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
441 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
C-2 - Quartier général des affaires
Stationnement
12 Espaces (23,92 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • Climatisation
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 7-269-092 Évaluation des aménagements 208 333 €
Évaluation du terrain 30 033 € Évaluation totale 238 366 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
7-269-092
Évaluation du terrain
30 033 €
Évaluation des aménagements
208 333 €
Évaluation totale
238 366 €
(678) 730-7218

CONTACT

  • Chad Gwin
    Chad Gwin

  • ID de l’annonce: 33907370

  • Date de mise sur le marché: 18/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 743 Church St, Buford, GA 30518

Le Duluth Bureau Bien à 743 Church St, Buford, GA 30518 est actuellement disponible. Contactez Re/Max Legends pour plus d’informations.

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4 side brick building
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Building Photo
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Seconds to Buford Highway
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Lobby area
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Executive office
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Executive office
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Building Photo
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Executive office
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Executive office
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Office
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Kitchen
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Server Room
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Server Room
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Break area
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Office
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Office
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Exterior Stairs Leading to upstairs
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Fenced in Back yard with Four 5 TON units and 100KW Backup Power Generator (Generac) Natural Gas Fed
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Buford City Hall
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Buford Community Center
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Main st corner

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