743 Macdonough St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
743 Macdonough St Immeuble residentiel 6 lots 1 456 577 € (242 763 €/Lot) Taux de capitalisation 7,52 % Brooklyn, NY 11233
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux ! ! ! Immeuble d'appartements de 6 unités sur le marché libre occupé à 100% à Bushwick à vendre ! ! !
- L'établissement est situé au cœur de Bed-Stuy, à seulement 1 pâté de maisons de Broadway, à côté du parc Saratoga !
- Cette propriété offre un énorme potentiel de hausse !
- La propriété dispose d'une excellente signalisation, d'une excellente exposition, d'un zonage R6 strict, de 6 places de stationnement, de hauts plafonds de 10 pieds, de compteurs séparés, de faibles impôts fonciers, + !
- Parmi les voisins figurent UPS, The Home Depot, T-Mobile, Dunkin', CubeSmart Self Storage, Walgreens, JD Sports, Subway, Wendy's, KFC, +++ ! ! !
- Cela pourrait être votre prochain site de développement/la prochaine maison pour votre entreprise ! ! !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux ! Immeuble d'appartements de 6 unités sur le marché libre occupé à 100% à Bushwick à vendre ! ! ! La propriété dispose d'une excellente signalisation, d'une excellente exposition, d'un zonage R6 robuste, de 6 places de stationnement, de hauts plafonds de 10 pieds, de compteurs séparés, de faibles impôts fonciers, d'un tout nouvel éclairage LED, de la climatisation, +++ ! ! ! L'établissement est situé au cœur de Bed-Stuy, à seulement 1 pâté de maisons de Broadway, à côté du parc Saratoga ! L'établissement est situé à quelques minutes du Barclays Center, du musée pour enfants de Brooklyn et du zoo de Prospect Park ! Parmi les voisins figurent UPS, The Home Depot, T-Mobile, Dunkin', CubeSmart Self Storage, Walgreens, JD Sports, Subway, Wendy's, KFC, +++ ! ! ! Cette propriété offre un énorme potentiel de hausse ! Cela pourrait être votre prochain site de développement/la prochaine maison pour votre entreprise ! ! !
Revenu :
Unité 1L : 20 400$ Ann.
Unité 1R : 26 400$ Ann.
Unité 2L : 15 600$ Ann.
Unité 2R : 22 200$ Ann.
Unité 3R : 24 000$ Ann.
Unité 3L : 27 240$ Ann.
Revenu brut : 135 840$ Ann.
Dépenses :
Essence : 0$ par an
Électricité : 0$ par an.
Eau + égout : 3 783$ annuels
Assurance : 5 000$ Ann.
Impôts : 7 712,76$ par an.
Total des dépenses : 16 495,76$ Ann.
Bénéfice d'exploitation net (NOI) : 119 344,24$ annuel
Revenu :
Unité 1L : 20 400$ Ann.
Unité 1R : 26 400$ Ann.
Unité 2L : 15 600$ Ann.
Unité 2R : 22 200$ Ann.
Unité 3R : 24 000$ Ann.
Unité 3L : 27 240$ Ann.
Revenu brut : 135 840$ Ann.
Dépenses :
Essence : 0$ par an
Électricité : 0$ par an.
Eau + égout : 3 783$ annuels
Assurance : 5 000$ Ann.
Impôts : 7 712,76$ par an.
Total des dépenses : 16 495,76$ Ann.
Bénéfice d'exploitation net (NOI) : 119 344,24$ annuel
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
124 598 €
|
248,36 €
|
| Taxes |
7 074 €
|
14,10 €
|
| Frais d’exploitation |
8 056 €
|
16,06 €
|
| Total des frais |
15 130 €
|
30,16 €
|
| Résultat net d’exploitation |
109 468 €
|
218,20 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 124 598 € |
| Annuel par m² | 248,36 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 074 € |
| Annuel par m² | 14,10 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 8 056 € |
| Annuel par m² | 16,06 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 15 130 € |
| Annuel par m² | 30,16 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 109 468 € |
| Annuel par m² | 218,20 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 456 577 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 242 763 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 502 m² |
| Taux de capitalisation | 7,52 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1905 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 1 456 577 € |
| Prix par lot | 242 763 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,52 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 502 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1905 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Local à vélos
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01498-0065 | Évaluation totale | 549 381 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 4 540 € (2024) | Impôts annuels | 7 074 € (14,10 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 544 841 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01498-0065
Évaluation du terrain
4 540 € (2024)
Évaluation des aménagements
544 841 € (2024)
Évaluation totale
549 381 € (2024)
Impôts annuels
7 074 € (14,10 €/m²)
Année d’imposition
2023
ZONAGE
| Code de zonage | R6 |
| R6 |
1 de 16
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
743 Macdonough St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.