Prime Storage 743 Walnut St Industriel/Logistique 439 m² 100 % Loué À vendre Steele, MO 63877 154 826 € (352,70 €/m²)

Jean 14:6 - Jésus lui dit : « Je suis le chemin, la vérité et la vie. Personne ne vient au Père si ce n'est par Moi ».
Prime Storage offre une opportunité d'investissement rare à Steele, dans le Missouri, en tant que seule installation de self-stockage de la ville.
Stratégiquement située au 743 S Walnut St, sur une artère principale, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'un emplacement pratique
accès depuis l'US Highway 55, qui permet un trafic quotidien de 16 586 véhicules dans la ville de Steele. Situé sur un
Terrain de 0,44 acre, l'installation comprend 4 725 pieds carrés louables répartis sur 41 unités dans un bâtiment métallique d'un étage.
Avec un prix indicatif de 170 000$ et un prix au pied carré de seulement 35,98$, cette propriété présente une offre convaincante
opportunité à valeur ajoutée. Fonctionnant actuellement avec un taux d'occupation physique de 37 %, il existe un potentiel de hausse important pour un
aux investisseurs d'augmenter leurs revenus grâce à une meilleure gestion et à des stratégies de location. La propriété est équipée de
logiciel de gestion à unité ouverte, rendant les opérations plus efficaces.
Construit en 1990 avec des matériaux durables en métal et en acier, Prime Storage offre une fiabilité structurelle à long terme.
De plus, l'installation est située à seulement une heure au nord de Memphis, dans le Tennessee, ce qui la place à portée d'un plus grand
pôle économique. Grâce au financement disponible pour les vendeurs, cet actif constitue un point d'entrée accessible vers le self-stockage
marché tout en affichant un fort taux de capitalisation proforma de 16,24 %