Previously Mad Coffee/Dunkin Donuts 744 Boston Post Rd Local commercial 172 m² À vendre Old Saybrook, CT 06475 816 508 € (4 750,72 €/m²) Taux de capitalisation 7,79 %

Un bâtiment de 1 938 pieds carrés situé dans la communauté côtière d'Old Saybrook. Stratégiquement situé à l'intersection signalisée de Boston Post Road (US-1) et d'Elm Street, à forte circulation automobile tout au long de la journée. Un emplacement à haute densité en face d'un centre commercial, de grands détaillants, de restaurants et de nombreuses entreprises de services. Quartier central des affaires B-1 qui accueille les magasins de détail, les bureaux professionnels, les banques, les institutions financières, les soins de santé et les cliniques médicales/dentaires. Emplacement de franchise idéal. Plan d'étage ouvert, beaucoup d'éclairage, 2 toilettes et un petit bureau. Beaucoup de places de parking. Une visibilité élevée ouvre de nombreuses opportunités commerciales. Deux hottes, une glacière et un congélateur inclus. Enseigne autoportante bénéficiant de droits acquis et allocations pour enseignes. Locataires potentiels disponibles. Contactez les agents pour plus d'informations. La superficie réelle est de 1 938 pieds carrés avec un congélateur. Les acheteurs et les agents doivent faire preuve de diligence raisonnable quant à l'état de la propriété. Aucun locataire n'est actuellement en place. Le taux de plafonnement est un espace réservé basé sur des hypothèses selon le locataire et les taux moyens au pied carré dans cette zone.