WellNow Urgent Care Investment Offering | 744 E Lewis and Clark Pky
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WellNow Urgent Care Investment Offering 744 E Lewis and Clark Pky Soins de santé 325 m² À vendre Clarksville, IN 47129 2 222 741 € (6 835,82 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Près de 20 000 VPD sur la Lewis & Clark Pkwy, devant le site
- Nouveau développement à locataire unique dans une zone commerciale régionale bien établie, situé le long de l'I-65
- Responsabilité limitée du propriétaire (toit et structure (bâtiment neuf avec garantie sur le toit de 20 ans))
- Accès pratique à une intersection signalisée, juste en face du centre commercial Green Tree, le seul centre commercial fermé du sud de l'Indiana
- Bail de 10 ans récemment conclu avec garantie d'entreprise d'un locataire national solide
- WellNow Urgent Care, une filiale d'Aspen Dental, est l'un des plus grands prestataires de soins d'urgence aux États-Unis avec plus de 210 sites
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les investisseurs qualifiés ont la possibilité d'acquérir une participation en frais simple de 100,0 % dans une nouvelle société NN lease WellNow Urgent Care à Clarksville, dans l'Indiana, une importante zone commerciale régionale du sud de l'Indiana. La durée initiale du bail du nouveau WellNow est de dix (10) ans avec des prolongations de trois (3) cinq (5) ans et une responsabilité limitée du propriétaire. WellNow Urgent Care, une filiale d'Aspen Dental, est l'un des principaux fournisseurs de services de santé accessibles et de haute qualité, spécialisé dans les soins d'urgence, la santé au travail et la télésanté.
La propriété est une dépendance de ± 0,67 acre avec un bâtiment à locataire unique de 3 500 pieds carrés avec une façade le long de East Lewis et Clark Parkway. Il est situé à une intersection signalisée, partagée avec Green Tree Mall, le seul centre commercial fermé du sud de l'Indiana. Le site est fréquenté par près de 20 000 véhicules par jour sur East Lewis et Clark Parkway et son emplacement stratégique le long de l'I-65 place cet établissement dans la principale zone commerciale régionale du sud de l'Indiana.
La propriété est une dépendance de ± 0,67 acre avec un bâtiment à locataire unique de 3 500 pieds carrés avec une façade le long de East Lewis et Clark Parkway. Il est situé à une intersection signalisée, partagée avec Green Tree Mall, le seul centre commercial fermé du sud de l'Indiana. Le site est fréquenté par près de 20 000 véhicules par jour sur East Lewis et Clark Parkway et son emplacement stratégique le long de l'I-65 place cet établissement dans la principale zone commerciale régionale du sud de l'Indiana.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 222 741 € | Surface du lot | 0,27 ha |
| Prix par lit | 222 274 € | Surface de l’immeuble | 325 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de lits | 10 |
| Taux de capitalisation | 6,25 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Soins de santé | Année de construction | 2023 |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 2 222 741 € |
| Prix par lit | 222 274 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25 % |
| Type de bien | Soins de santé |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,27 ha |
| Surface de l’immeuble | 325 m² |
| Nb de lits | 10 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-14-01-901-416.000-012 | Évaluation des aménagements | 305 274 € |
| Évaluation du terrain | 236 387 € | Évaluation totale | 541 661 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-14-01-901-416.000-012
Évaluation du terrain
236 387 €
Évaluation des aménagements
305 274 €
Évaluation totale
541 661 €
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