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744 E Squantum St Bureau 256 m² À vendre Quincy, MA 02171 1 770 560 € (6 905,13 €/m²)

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Visite virtuelle

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Le 744 E Squantum Street est un bâtiment commercial d'un étage offrant une vue sur le port de Boston et Marina Bay, idéal pour un investisseur ou un propriétaire/utilisateur.
  • Les caractéristiques comprennent 14 places de stationnement, un aménagement paysager professionnel, un câblage Ethernet, une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, un sous-sol et plus encore.
  • Bénéficiez d'un zonage flexible pour les bureaux professionnels, les établissements médicaux et dentaires, les commerces de détail ou les restaurants, offrant une polyvalence inégalée à Quincy.
  • Idéalement situé à seulement 15 minutes au sud du centre-ville de Boston, dans un cadre résidentiel à proximité de restaurants, de magasins de détail et de commodités communautaires.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 744 E Squantum Street est un bâtiment commercial indépendant polyvalent situé à Quincy, dans le Massachusetts. Le bâtiment d'un étage couvre 2 760 pieds carrés et offre une vue imprenable sur le port de Boston et Marina Bay au bord de l'eau. Disponible à titre d'investissement ou d'achat par le propriétaire/utilisateur, le 744 E Squantum Street propose un zonage flexible pour les bureaux professionnels, les soins médicaux et dentaires, ainsi que pour la vente au détail et la restauration.
Les principales caractéristiques de la propriété comprennent un aménagement paysager professionnel, un vaste stationnement en surface de 14 places, deux salles de bains avec douche séparée et un sous-sol de 2 800 pieds carrés. Le bâtiment comprend un câblage Ethernet prêt pour le réseau, quatre bureaux privés, une salle de conférence et une salle de serveurs. Une cuisine entièrement fonctionnelle est équipée d'une cuisinière et d'un four à quatre brûleurs, d'un réfrigérateur et d'un congélateur combinés, d'un four micro-ondes et d'un lave-vaisselle avec poubelle. Les améliorations apportées à la toiture, aux salles de bains et à l'intérieur en TPO sont terminées.
Situé à moins de 15 minutes au sud du centre-ville de Boston via l'Interstate 93, le 744 E Squantum Street est idéalement situé dans un cadre pittoresque de banlieue. Le 744 E Squantum Street fait partie d'une communauté de boutiques située à proximité de la pharmacie CVS, de Dunkin', du 7-Eleven, de plusieurs restaurants et plus encore. Qu'il soit acheté comme investissement ou comme nouvelle maison d'affaires, le 744 E Squantum Street offre un potentiel inégalé à Quincy.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
256 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1928/2022
Prix
1 770 560 €
Prix par m²
6 905,13 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
256 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
BUSB
Stationnement
14 Espaces (54,6 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Lumière naturelle
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Hernon Realty Trust
  • Immobilier
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Hernon Realty Trust Immobilier - - -

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
6 361
149 612
493 804
2024 Population
6 200
138 080
477 639
Croissance démographique 20–24
-2,5 %
-7,7 %
-3,3 %
2020 foyers
3 092
60 633
202 987
2024 foyers
3 014
55 409
196 323
Croissance des foyers 20–24
-2,5 %
-8,6 %
-3,3 %
Âge moyen
47
39
39
Revenu médian du foyer
119 308 $
90 245 $
82 225 $
Employés de jour
1 756
36 470
452 161
Total des entreprises
280
5 717
41 392
Diplôme universitaire et supérieur
52 %
43 %
45 %

À PROXIMITÉ

HÔPITAUX

Carney Hospital Soins intensifs 7 min en voiture 3,6 mi
Beth Israel Deaconess Hospital - Milton Soins intensifs 11 min en voiture 5,8 mi
Boston Medical Center Soins intensifs 11 min en voiture 6,2 mi
Dr. Solomon Carter Fuller Mental Health Center Psychiatrique 12 min en voiture 6,4 mi
Tufts Medical Center Soins intensifs 13 min en voiture 7 mi

RESTAURANTS

Dunkin' Café - 1 min. à pied
Carmine's Italien €€€€ 6 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

7-Eleven Supermarché de quartier 1 min. à pied

HÔTELS

Staybridge Suites
88 chambres
6 min en voiture
Best Western
106 chambres
6 min en voiture
Howard Johnson
61 chambres
9 min en voiture

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
QUIN-006091-000001-000121
Évaluation du terrain
228 933 €
Évaluation des aménagements
331 360 €
Évaluation totale
560 294 €

À PROPOS DU VENDEUR

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(617) 657-6900 x6910
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Kevin Grassa, Chief Executive Officer
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Kevin Grassa a fondé Whitridge Associates en 1991 dans sa maison de Whitredge Street à Dorchester, dans le Massachusetts. Kevin occupe actuellement le poste de PDG. Avec plus de 30 ans d'expertise dans le secteur du recrutement, Whitridge Associates a connu une croissance significative, mettant continuellement en relation les meilleurs talents avec des opportunités exceptionnelles.
  • ID de l’annonce: 19892064

  • Date de mise sur le marché: 12/06/2020

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 744 E Squantum St, Quincy, MA 02171

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