744 Overiver Dr
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744 Overiver Dr Terrain 0,3 ha À vendre 1 099 771 € North Fort Myers, FL 33903
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 0,74 acre de terrain riverain le long de la rivière Caloosahatchee
- Rampe de mise à l'eau privée sur place
- Forfait sur mesure et/ou simplement vente de lots
- Effacé et prêt à être développé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
RÉSUMÉ :
LSI Companies a le plaisir de présenter le 744 Overiver Drive, un terrain résidentiel riverain de 0,74 acre, situé à North Fort Myers, directement sur la rivière Caloosahatchee.
Cette propriété se distingue comme l'une des rares parcelles situées le long de la rivière Caloosahatchee à posséder sa propre rampe de mise à l'eau privée et à pouvoir autoriser et construire un quai personnel, offrant un accès inégalé aux activités riveraines.
Le site est entièrement défriché et possède une digue de 180 pieds, ce qui le rend prêt pour un développement immédiat.
S'étendant sur 0,74 acre de terrain, cette propriété figure parmi les plus grands lots riverains disponibles à North Fort Myers, avec 150 pieds de façade sur la rivière et une vue panoramique sur l'eau.
Situé à seulement 5,6 km du centre-ville de Fort Myers, ce quartier résidentiel convoité allie la tranquillité de la vie au bord de la rivière à un accès pratique aux commodités urbaines.
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :
• Une digue de 180 pieds est en place
• Utilitaires déjà installés
• La zone aménageable du bien se situe dans la zone inondable VE (EL 11) de la FEMA
• Propriété très unique et rare sur le marché immobilier de la SWFL
POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT :
• 1,5 km environ jusqu'à Publix at Orange Grove Center
• 1,7 ± milles de l'US-41
• 2,7 ± miles de Walmart
• 2,8 miles ± jusqu'à Pine Island Road.
• À 5,4 km du centre-ville de Fort Myers
• 8,7 ± milles de l'I-75
• À 19,9 ± miles de l'aéroport international du sud-ouest de la Floride
LSI Companies a le plaisir de présenter le 744 Overiver Drive, un terrain résidentiel riverain de 0,74 acre, situé à North Fort Myers, directement sur la rivière Caloosahatchee.
Cette propriété se distingue comme l'une des rares parcelles situées le long de la rivière Caloosahatchee à posséder sa propre rampe de mise à l'eau privée et à pouvoir autoriser et construire un quai personnel, offrant un accès inégalé aux activités riveraines.
Le site est entièrement défriché et possède une digue de 180 pieds, ce qui le rend prêt pour un développement immédiat.
S'étendant sur 0,74 acre de terrain, cette propriété figure parmi les plus grands lots riverains disponibles à North Fort Myers, avec 150 pieds de façade sur la rivière et une vue panoramique sur l'eau.
Situé à seulement 5,6 km du centre-ville de Fort Myers, ce quartier résidentiel convoité allie la tranquillité de la vie au bord de la rivière à un accès pratique aux commodités urbaines.
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :
• Une digue de 180 pieds est en place
• Utilitaires déjà installés
• La zone aménageable du bien se situe dans la zone inondable VE (EL 11) de la FEMA
• Propriété très unique et rare sur le marché immobilier de la SWFL
POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT :
• 1,5 km environ jusqu'à Publix at Orange Grove Center
• 1,7 ± milles de l'US-41
• 2,7 ± miles de Walmart
• 2,8 miles ± jusqu'à Pine Island Road.
• À 5,4 km du centre-ville de Fort Myers
• 8,7 ± milles de l'I-75
• À 19,9 ± miles de l'aéroport international du sud-ouest de la Floride
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 099 771 € | Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Usage proposé | Maison unifamiliale |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,3 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 1 099 771 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Usage proposé | Maison unifamiliale |
| Surface totale du lot | 0,3 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 099 771 € | Surface du lot | 0,3 ha |
| Prix par ha | 3 672 422,71 € |
| Prix | 1 099 771 € |
| Prix par ha | 3 672 422,71 € |
| Surface du lot | 0,3 ha |
Terrain résidentiel au bord de l'eau à vendre
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ZONAGE
| Code de zonage | RS-1 |
| RS-1 |
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