744 Simon Ave
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744 Simon Ave Immeuble residentiel 5 lots 421 013 € (84 203 €/Lot) Taux de capitalisation 6,40 % Saint Paul, MN 55117
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Amazing investment opportunity in an in-demand St. Paul neighborhood that consistently attracts renters. This well maintained, and considerably updated 5-unit property is fully leased and ready to bring you positive cash flow! While the property is turn key as-is, there are still value-add opportunities available to maximize rents as MSP's nationally low rent rates start to recalibrate over the next several years. Unit mix - (1) studio, (3) one-bedroom, (1) two-bedroom. Each unit has it's own separate electric meter, and other utilities are either tenant's outright responsibility, or billed back.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 421 013 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 84 203 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 6,40 % | Surface de l’immeuble | 465 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.68 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1912/2019 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 421 013 € |
| Prix par lot | 84 203 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,40 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.68 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 465 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1912/2019 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 56 |
| 1+1 | 3 | - | 60 |
| 2+1 | 1 | - | 102 |
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 26-29-23-14-0059 | Évaluation des aménagements | 312 045 € |
| Évaluation du terrain | 91 724 € | Évaluation totale | 403 769 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
26-29-23-14-0059
Évaluation du terrain
91 724 €
Évaluation des aménagements
312 045 €
Évaluation totale
403 769 €
ZONAGE
| Code de zonage | Residential Multi-Family |
| Residential Multi-Family |
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