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Brandy Hill Plaza 7443 Lee Davis Rd
172 – 2 018 m² À louer Mechanicsville, VA 23111
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalisation sur pylône disponible
- Parfait pour le bureau ou le médical
- En face du lycée Lee Davis
- Accès pratique à l'I-295
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 114 | 172 m² | Négociable | 172,43 € /m²/an 14,37 € /m²/mois 29 732 € /an 2 478 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 7077-7075 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 202 | 348 m² | Négociable | 162,58 € /m²/an 13,55 € /m²/mois 56 535 € /an 4 711 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 205 | 527 m² | Négociable | 162,58 € /m²/an 13,55 € /m²/mois 85 640 € /an 7 137 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 301B | 412 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 305 | 373 m² | Négociable | 162,58 € /m²/an 13,55 € /m²/mois 60 598 € /an 5 050 € /mois | Service complet |
7443 Lee Davis Rd - 1er étage – Bureau 114
Rénovations intérieures majeures, y compris un nouveau toit, un parking réaménagé, un nouveau système de CVC, et des fenêtres re-scellées.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Accès pratique à l'I-295
7053-7095 Mechanicsville Tpke - 1er étage – Bureau 7077-7075
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7443 Lee Davis Rd - 2e étage – Bureau 202
Rénovations intérieures majeures, y compris un nouveau toit, un parking réasphalté, un nouveau système de CVC, et des fenêtres réétanchéifiées.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 874 m² d’espace adjacent
- Accès pratique à l'I-295
7443 Lee Davis Rd - 2e étage – Bureau 205
Rénovations intérieures majeures, y compris un nouveau toit, un parking réasphalté, un nouveau système de CVC, et des fenêtres re-scellées.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 874 m² d’espace adjacent
- Accès pratique à l'I-295
7443 Lee Davis Rd - 3e étage – Bureau 301B
Le meilleur immeuble multi-locataires du sous-marché. Accès pratique à l'I-295. Importantes rénovations intérieures, incluant un nouveau toit, un parking rénové, un nouveau système de climatisation (HVAC) et des fenêtres réétanchéifiées. Accès facile à de nombreux commerces et restaurants.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plug & Play
- Prêt à emménager
- Mobilier disponible
7443 Lee Davis Rd - 3e étage – Bureau 305
Rénovations intérieures majeures, y compris un nouveau toit, un parking rénové et scellé, un nouveau système de CVC, et des fenêtres re-scellées.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Accès pratique à l'I-295
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- BrightStar Care
- Santé
- 366
- National
- Kelly Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BrightStar Care | Santé | 366 | National |
| Kelly Services | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7443 LEE DAVIS RD , MECHANICSVILLE, VA 23111
| Espace total disponible | 2 018 m² | Biens du centre | 8 |
| Max. Contigu | 874 m² | Façade | Lee Davis |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 826 m² |
| Stationnement | 812 Espaces | Surface totale du terrain | 7,58 ha |
| Magasins | 21 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 2 018 m² |
| Max. Contigu | 874 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 812 Espaces |
| Magasins | 21 |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | Lee Davis |
| Surface commerciale utile | 7 826 m² |
| Surface totale du terrain | 7,58 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble de bureau/médical dans le sous-marché de Mechanicsville. Signalisation du bâtiment disponible avec visibilité depuis Mechanicsville Turnpike.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Brandy Hill Plaza | 7443 Lee Davis Rd
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