7444 Kennedy Ave
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7444 Kennedy Ave Local commercial 192 m² 100 % Loué À vendre Hammond, IN 46323 527 580 € (2 743,39 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le Domino's #1 à Hammond
- Plafonds de 11 pieds
- Nouveau toit installé au printemps 2024
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Centre commercial de 2 unités dans un excellent emplacement. Cet établissement est visible depuis l'autoroute 80/94 pour un accès facile aux voyageurs. Il s'agit en fait de 2 colis distincts. Nouveau toit installé au printemps 2024. Celui au nord abrite le centre commercial et celui au sud est un terrain vacant. Le bâtiment abrite actuellement la franchise Domino's Pizza #1 de la région, et fait l'objet d'un bail NNN qui s'étend jusqu'en 2024 avec l'option d'une extension de 5 ans disponible deux fois de plus. La 2ème unité a un nouveau locataire avec un bail NNN de 3 ans à compter du 01/01/24 avec deux options de 3 ans disponibles. Avec l'ajout du terrain vacant au sud, vous avez une variété de possibilités. Vous pouvez compléter le bâtiment existant, construire un deuxième bâtiment ou faire installer un panneau d'affichage pour des revenus supplémentaires. Le numéro de colis du terrain vacant, 7504 avenue Kennedy, est le 45-07-16-179-016.000-023
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
192 m²
Année de construction
2004
Prix
527 580 €
Prix par m²
2 743,39 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
34 840 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
C - Commerce de détail
Stationnement
9 Espaces (46,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
49 m le Kennedy Avenue
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Domino's Pizza
- Hébergement et restauration
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99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Smoke Shop Superstore
- Enseigne
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Domino's Pizza | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Smoke Shop Superstore | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 45-07-16-131-019.000-023 | Évaluation des aménagements | 80 016 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 96 547 € (2024) | Évaluation totale | 176 563 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
45-07-16-131-019.000-023
Évaluation du terrain
96 547 € (2024)
Évaluation des aménagements
80 016 € (2024)
Évaluation totale
176 563 € (2024)
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Présenté par
BS Realty Services Indiana, LLC
7444 Kennedy Ave
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