BEAUTIFUL EL PASEO 4PLEX, 9.84% CAP!! 74443 Driftwood Dr Immeuble residentiel 4 lots 939 669 € (234 917 €/Lot) Taux de capitalisation 9,84 % Palm Desert, CA 92260

Cette offre est rare. Un appartement trophée dans le plus beau quartier de Palm Desert, le quartier d'El Paseo ! Et il se trouve à quelques pas du quartier commerçant d'El Paseo, de l'épicerie et du centre commercial Westfield. Palm Desert est la plus belle région de la vallée de Coachella, et le quartier d'El Paseo est la plus belle région de Palm Desert !

Ce 4Plex se compose de quatre chambres à coucher, d'une salle de bains et demie et demie. Il dispose en outre d'un parking couvert, d'une belle piscine immaculée et d'une grande terrasse pour les locataires et les invités. Les cuisines ont été modernisées avec des appareils électroménagers plus récents et des comptoirs en granit. Ce complexe dispose en outre du chauffage central et de l'air partout.

Toutes les locations sont mensuelles et peuvent être mises à jour sur le marché. Il y a un poste vacant et une unité est actuellement occupée par un bricoleur ou un gérant qui peut être élevé aux loyers du marché. VEUILLEZ CONSULTER LE TABLEAU DES LOYERS JOINT AU DOSSIER DE MARKETING.

Comme les loyers sont mensuels, veuillez consulter les loyers du marché que vous pouvez obtenir dans ce beau quartier. Les loyers du marché voisin par loyers sont de 2 300 dollars par mois. VEUILLEZ CONSULTER LES OFFRES DE LOYER DANS LE DOSSIER MARKETING CI-JOINT.

Aux loyers du marché, le complexe est vraiment performant. Il génère 110 000$ de revenus bruts annuels, un multiplicateur de loyer brut de 9,33 %, un taux de capitalisation de 9,84 % et un solide rendement en espèces de 21,95 % ! VEUILLEZ CONSULTER LE DOSSIER MARKETING CI-JOINT POUR PLUS DE DÉTAILS SUR CES RETOURS !

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Le 42662 Clifford Street s'est vendu pour 1 335 000 dollars ! ! !
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