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17th Street Causeway 745-761 SE 17th St Local commercial 93 m² À louer Fort Lauderdale, FL 33316
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Trafic intense dans un centre animé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Juin 2032 | 455,38 € /m²/an 37,95 € /m²/mois 42 306 € /an 3 526 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Here is an amazing opportunity to gain market share in the fast-growing East Fort Lauderdale 17th Street Causeway corridor with a fully built-out cafe. Tap into the 5,000 hotel rooms in the 3 mile radius, just down the block from the newly renovated and expanded Broward Convention Center and Port Everglades with over 3 million travelers annually. This 2nd gen restaurant has a grease trap and 10ft hood. Get open quick with this turnkey opportunity. This is a lease assignment and all assets are included. The key money ask is $105K. Bring all offers this opportunity will not last.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Licence d’activité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface totale du terrain | 0,86 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 872 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 2 872 m² |
| Surface totale du terrain | 0,86 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Voici une opportunité incroyable de gagner des parts de marché dans le corridor en pleine croissance de la 17e rue East Fort Lauderdale Causeway avec un café entièrement construit en ligne dans un centre commercial animé. Profitez des 5 000 chambres d'hôtel situées dans un rayon de 5 km, juste à côté du centre de conventions de Broward récemment rénové et agrandi et de Port Everglades, qui accueille plus de 3 millions de voyageurs par an. Ce restaurant de 2e génération possède un bac à graisse et un capot de 10 pieds. Ouvrez-vous rapidement grâce à cette opportunité clé en main. Il s'agit d'une cession de bail et tous les actifs sont inclus. L'argent clé demandé est de 125 000$. Apportez toutes les offres, cette opportunité ne durera pas.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
17th Street Causeway | 745-761 SE 17th St
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