745 Federal Blvd

Découvrez une opportunité propriétaire/utilisateur de premier ordre au 745 N. Federal Blvd., où. Cette propriété, autrefois une maison construite en 1934, est idéalement située près de la 6e Avenue, offrant un loft entièrement construit au dernier étage et un sous-sol parfait pour un appartement pour un propriétaire/utilisateur. Le rez-de-chaussée, autrefois utilisé pour l'extraction du cannabis, offre des options polyvalentes pour un usage de bureau ou de petite cuisine commerciale. Méticuleusement rénové par le propriétaire, cet établissement dispose également d'un parking arrière et est situé dans une zone d'entreprise. Avec la possibilité d'acquérir des licences de fabrication de cannabis et une licence de vente de marijuana médicale, cette propriété superbement située offre une opportunité exceptionnelle aux propriétaires/utilisateurs à la recherche d'un espace distinctif dans un emplacement privilégié à Denver.
L'établissement situé au 745 N. Federal Blvd. bénéficie d'un emplacement privilégié juste à côté de la 6e Avenue et de l'I-25 à Denver, dans le Colorado, avec un accès pratique aux commodités de la ville. La propriété, qui était autrefois une maison construite en 1934, est située dans une zone d'entreprise, offrant des avantages fiscaux potentiels au propriétaire ou à l'investisseur. La zone environnante est un mélange d'espaces résidentiels et commerciaux, offrant un environnement polyvalent pour diverses activités commerciales. Avec un accès facile aux principaux axes routiers, des points d'intérêt à proximité et un potentiel d'opportunités de vie et de travail, cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent une propriété unique et un potentiel prometteur de croissance et de développement.
Faits saillants supplémentaires
* 6 places de stationnement
* Électricité triphasée (120/208 V)
* rampe accessible aux personnes handicapées menant au niveau principal
* 3 locations d'habitation, de travail ou d'appartements sur les trois étages
* Zone d'entreprise
* Zone HUB