18 Unit CHIP Dev. Site Steps to Melrose Pl. | 745 N Croft Ave
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18 Unit CHIP Dev. Site Steps to Melrose Pl. 745 N Croft Ave Immeuble residentiel 2 lots 2 196 790 € (1 098 395 €/Lot) Los Angeles, CA 90069
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Idéalement situé au cœur du Westside de Los Angeles, à quelques pas de la célèbre Melrose Place
- Les améliorations existantes consistent en un duplex VACANT
- Emplacement incroyable à proximité du Beverly Center, du Grove, du Sunset Strip et des Hollywood Hills
- Les améliorations existantes consistent en un duplex VACANT
- Le loyer actuel/pied carré des locations dans les environs immédiats est supérieur à 6$
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Jonathan Taksa de Taksa Investment Group, qui fait partie de RE/MAX Commercial & Investment Realty, a le plaisir de présenter une opportunité de développement prestigieuse située dans un quartier privilégié du Westside. Le 745 N Croft Avenue est un duplex VACANT situé à proximité de Melrose Place, connue pour ses boutiques haut de gamme et ses incroyables restaurants. Bénéficiant d'un zonage favorable (Q) R3-1, le site permet une gamme d'utilisations en utilisant les nouvelles lois sur le logement récemment adoptées par la Californie visant à faciliter le développement multifamilial, notamment en réduisant les exigences de stationnement et en autorisant des unités d'habitation accessoires (ADU) sur certains sites. Éligible à la TOIA (Transit Oriented Incentive Area) de niveau 2 avec la possibilité de construire jusqu'à 18 unités en utilisant le CHIP (Citywide Housing Incentive Program), cette opportunité exceptionnelle et rare offre à l'acheteur une gamme d'options de réaménagement attrayantes sur le marché adjacent florissant de West Hollywood.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | - | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
ZONAGE
| Code de zonage | LAR3 (Résidences R2 à usages multiples, immeubles d'appartements, logements multiples, services de garde d'enfants (20 maximum)) |
| LAR3 (Résidences R2 à usages multiples, immeubles d'appartements, logements multiples, services de garde d'enfants (20 maximum)) |
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