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Premier Dev. Site Steps to Melrose Pl. 745 N Croft Ave Terrain 0,06 ha À vendre 2 196 790 € Los Angeles, CA 90069

Terrains residentiels California Los Angeles 745 N Croft Ave, Los Angeles, CA 90069

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Idéalement situé au cœur du Westside de Los Angeles, à quelques pas de la célèbre Melrose Place
  • Bénéficiant d'un zonage favorable (Q) R3-1, le site propose à un développeur astucieux une multitude d'options de réaménagement
  • En tant que marché hautement attractif, les performances des logements multifamiliaux sont restées robustes. Les loyers moyens dans cette zone sont parmi les plus élevés de l'État.
  • Les améliorations existantes consistent en un duplex VACANT
  • Le loyer actuel/pied carré des locations dans les environs immédiats est supérieur à 6$
  • Emplacement incroyable à proximité du Beverly Center, du Grove, du Sunset Strip et des Hollywood Hills

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une opportunité incroyable pour un nouveau développeur haut de gamme ou un utilisateur propriétaire. Nous sommes heureux de vous présenter une opportunité de développement prestigieuse située dans un quartier privilégié du Westside. Le 745 N Croft Avenue est un duplex VACANT situé à proximité de Melrose Place, connue pour ses boutiques haut de gamme et ses incroyables restaurants. Bénéficiant d'un zonage favorable (Q) R3-1, le site permet une gamme d'utilisations en utilisant les nouvelles lois sur le logement récemment adoptées par la Californie visant à faciliter le développement multifamilial, notamment en réduisant les exigences de stationnement et en autorisant des unités d'habitation accessoires (ADU) sur certains sites. Également classée TOC 2, cette opportunité exceptionnelle et rare offre à l'acheteur une gamme d'options de réaménagement attrayantes sur le marché florissant adjacent à West Hollywood.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 196 790 € Sous-type de bien Terrain residentiel
Type de vente Investissement Usage proposé
Logement
  • Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,06 ha
Type de bien Terrain
Prix 2 196 790 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain residentiel
Usage proposé
Logement
  • Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
Surface totale du lot 0,06 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 2 196 790 € Surface du lot 0,06 ha
Prix par ha 38 774 185,42 €
Prix 2 196 790 €
Prix par ha 38 774 185,42 €
Surface du lot 0,06 ha

DESCRIPTION

Jonathan Taksa de Taksa Investment Group, qui fait partie de RE/MAX Commercial & Investment Realty, a le plaisir de présenter une opportunité de développement prestigieuse située dans un quartier privilégié du Westside. Le 745 N Croft Avenue est un duplex VACANT situé à proximité de Melrose Place, connue pour ses boutiques haut de gamme et ses incroyables restaurants. Bénéficiant d'un zonage favorable (Q) R3-1, le site permet une gamme d'utilisations en utilisant les nouvelles lois sur le logement récemment adoptées par la Californie visant à faciliter le développement multifamilial, notamment en réduisant les exigences de stationnement et en autorisant des unités d'habitation accessoires (ADU) sur certains sites. Éligible à la TOIA (Transit Oriented Incentive Area) de niveau 2 avec la possibilité de construire jusqu'à 18 unités en utilisant le CHIP (Citywide Housing Incentive Program), cette opportunité exceptionnelle et rare offre à un acheteur gamme d'options de réaménagement attrayantes sur le marché florissant adjacent à West Hollywood.

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

ZONAGE

Code de zonage (Q)R3-1 Tier 2
(Q)R3-1 Tier 2
(310) 968-5303

CONTACT

  • Jonathan Taksa
    Jonathan Taksa

  • ID de l’annonce: 33299310

  • Date de mise sur le marché: 25/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 745 N Croft Ave, Los Angeles, CA 90069

Le Melrose Terrain Bien à 745 N Croft Ave, Los Angeles, CA 90069 est actuellement disponible. Contactez RE/MAX Commercial & Investment Realty pour plus d’informations.

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