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745 Pine Ave Local commercial 557 m² 100 % Loué À vendre Long Beach, CA 90813 1 670 670 € (2 997,16 €/m²) Taux de capitalisation 5,29 %

Commerces 745 Pine Ave, Long Beach, CA 90813

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ideal for Owner-User or Investor
Four Tenant-Occupied Studio Units – All rented at below-market rates with immediate upside potential
One Large Vacant Commercial Space – Flexible configuration; easily divisible for multiple tenants or creative use
Prime Downtown Long Beach Location – Highly walkable area near restaurants, retail, nightlife, and Metro A Line
Zoned LBPD30 – Offers potential for redevelopment, ADUs, or increased density (buyer to verify with city)
Strong Value-Add Opportunity

PIÈCES JOINTES

745 Pine Ave Flyer LB

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1922
Prix
1 670 670 €
Prix par m²
2 997,16 €
Taux de capitalisation
5,29 %
RNE
88 317 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
PD30, Long Beach - 4.0 FAR & 80ft Height Limit in an OpZone
Stationnement
8 Espaces (14,35 places par 1 000 m² loué)
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Chase Bank
Denny's
CrossFit
Superior Grocers
Dog Haus
9Round
F45 Training, Inc.
Planet Fitness
Smart & Final

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 7273-023-003 Évaluation des aménagements 540 729 €
Évaluation du terrain 450 608 € Évaluation totale 991 337 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
7273-023-003
Évaluation du terrain
450 608 €
Évaluation des aménagements
540 729 €
Évaluation totale
991 337 €
(781) 507-6328

CONTACTS

  • Hunter Sleeper
    Hunter Sleeper
  • Nicholas Hayner
    Nicholas Hayner

  • ID de l’annonce: 35543866

  • Date de mise sur le marché: 17/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 745 Pine Ave, Long Beach, CA 90813

Le Downtown Long Beach Local commercial Bien à 745 Pine Ave, Long Beach, CA 90813 est actuellement disponible. Contactez Maywood Property Group pour plus d’informations.

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745 Pine Ave, Long Beach, CA à vendre Plan cadastral– Image 7 sur 8
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745 Pine Ave
(781) 507-6328 x

745 Pine Ave

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Hunter Sleeper

(781) 507-6328

(781) 507-6328

Nicholas Hayner

(310) 994-9158

(310) 994-9158

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