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EXCELLENT BUILDING FOR MEDICAL OFFICE USE! 745 Ridge Rd Local commercial 360 m² À vendre Munster, IN 46321



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Faibles impôts dans l'Indiana !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2021) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
---|---|---|
Taxes |
11 849 €
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32,87 €
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Frais d’exploitation |
4 554 €
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12,64 €
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Total des frais |
16 403 €
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45,51 €
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2021)
Taxes | |
---|---|
Annuel | 11 849 € |
Annuel par m² | 32,87 € |
Frais d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 4 554 € |
Annuel par m² | 12,64 € |
Total des frais | |
---|---|
Annuel | 16 403 € |
Annuel par m² | 45,51 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
À PROPOS 745 RIDGE RD , MUNSTER, IN 46321
Possibilité de posséder un bien immobilier dans l'un des meilleurs quartiers du nord-ouest de l'Indiana ! 3 880 pieds carrés (plus le sous-sol complet) restaurant/bâtiment indépendant avec 65 places de stationnement et 190 pieds de façade sur Ridge Road. Achetez dans le cadre d'un développement ou achetez l'entreprise existante (30 ans et plus) et louez. Appelez le courtier pour connaître le prix professionnel et le taux de location. Situé dans la première ville de Munster, dans le nord-ouest de l'Indiana. Des revenus élevés pour les ménages et la valeur des propriétés ! Ce site se trouve à 1 bâtiment de l'intersection signalée de Ridge Road et de Calumet Avenue. Munster a connu un afflux de résidents de l'Illinois en raison de la baisse des coûts d'exploitation, de la proximité du centre-ville de Chicago à 30 minutes de route et des autres projets prévus à Munster (extension de la gare de South Shore à 800 mètres de ce site et nouveau développement à usage mixte de 500 000 pieds carrés dans le sud de Munster). L'hôpital communautaire (458 lits) avec 600 médecins et le lycée de Munster se trouvent à 3/4 de mile au sud.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Cette propriété est proposée à la vente ou à la location, permettant à un nouvel opérateur de reprendre le restaurant The Commander qui existe ici depuis plus de 30 ans ! Ce restaurant de 2e génération de 3 880 pieds carrés comprend un demi-sous-sol et se trouve sur 0,37 acre. 190 pieds de façade le long de Ridge Road, très fréquentée, juste à côté du coin dur de l'avenue Calumet et dispose de 77 places de stationnement. Le site est proposé à la vente, ce qui permet de faire appel à de nouveaux opérateurs ou de le réaménager de l'autre côté de la frontière entre l'Italie et l'Inde. Le site est également proposé à la location, les deux options incluant une vente d'entreprise qui offre l'entreprise, FF&E, et les droits de dénomination à de nouveaux opérateurs. Situé à Munster IN, juste en bas de la route de la frontière IL/IN. Munster, dans l'Indiana, est une banlieue de la classe moyenne supérieure de la région métropolitaine de Chicago. Nommée l'un des meilleurs endroits où vivre par Niche, avec une note A+, Munster possède un taux d'accession à la propriété élevé, permet de se déplacer facilement dans le reste de la région métropolitaine de Chicago et, surtout, de faibles impôts ! L'afflux récent de résidents à la recherche d'un faible coût de la vie et d'une vie de banlieue plus calme a donné à Munster une croissance incroyable ces dernières années. La nouvelle croissance a stimulé de nouveaux développements, le prolongement de la ligne South Shore se trouvant à seulement 800 mètres de la propriété en question et un développement à usage mixte de 500 000 pieds carrés dans le sud de Munster.
Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
1er étage | 360 m² | Restaurant | Parcelle de terrain vacant | 30 jours |
1er étage
Surface |
360 m² |
Type de bien |
Restaurant |
Poste |
Parcelle de terrain vacant |
Disponible |
30 jours |
1er étage
Surface | 360 m² |
Type de bien | Restaurant |
Poste | Parcelle de terrain vacant |
Disponible | 30 jours |
Cette propriété est proposée à la vente ou à la location, permettant à un nouvel opérateur de reprendre le restaurant The Commander qui existe ici depuis plus de 30 ans ! Ce restaurant de 2e génération de 3 880 pieds carrés comprend un demi-sous-sol et se trouve sur 0,37 acre. 190 pieds de façade le long de Ridge Road, très fréquentée, juste à côté du coin dur de l'avenue Calumet et dispose de 77 places de stationnement. Le site est proposé à la vente, ce qui permet de faire appel à de nouveaux opérateurs ou de le réaménager de l'autre côté de la frontière entre l'Italie et l'Inde. Le site est également proposé à la location, les deux options incluant une vente d'entreprise qui offre l'entreprise, FF&E, et les droits de dénomination à de nouveaux opérateurs. Situé à Munster IN, juste en bas de la route de la frontière IL/IN. Munster, dans l'Indiana, est une banlieue de la classe moyenne supérieure de la région métropolitaine de Chicago. Nommée l'un des meilleurs endroits où vivre par Niche, avec une note A+, Munster possède un taux d'accession à la propriété élevé, permet de se déplacer facilement dans le reste de la région métropolitaine de Chicago et, surtout, de faibles impôts ! L'afflux récent de résidents à la recherche d'un faible coût de la vie et d'une vie de banlieue plus calme a donné à Munster une croissance incroyable ces dernières années. La nouvelle croissance a stimulé de nouveaux développements, le prolongement de la ligne South Shore se trouvant à seulement 800 mètres de la propriété en question et un développement à usage mixte de 500 000 pieds carrés dans le sud de Munster.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 45-06-24-276-016.000-027 | Évaluation totale | 422 384 € (2024) |
Évaluation du terrain | 223 170 € (2024) | Impôts annuels | 11 849 € (32,87 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 199 214 € (2024) | Année d’imposition | 2021 Payable 2022 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

EXCELLENT BUILDING FOR MEDICAL OFFICE USE! | 745 Ridge Rd
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