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EXCELLENT BUILDING FOR MEDICAL OFFICE USE! 745 Ridge Rd Local commercial 360 m² À vendre Munster, IN 46321

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Faibles impôts dans l'Indiana !

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Établissement local de 2e génération disponible à la vente ou à la location, y compris les droits commerciaux, FF&E et de dénomination. Actuellement opérationnel et doté d'un personnel complet.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2021)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes 11 849 € 32,87 €
Frais d’exploitation 4 554 € 12,64 €

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2021)

Taxes
Annuel 11 849 €
Annuel par m² 32,87 €
Frais d’exploitation
Annuel 4 554 €
Annuel par m² 12,64 €
Total des frais
Annuel 16 403 €
Annuel par m² 45,51 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
360 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1969/1985
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
CD-5 - Quartier de caractère du centre urbain
Stationnement
77 Espaces (213,61 places par 1 000 m² loué)
Façade
58 m le Ridge Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Restaurant
  • Signalisation

À PROPOS 745 RIDGE RD , MUNSTER, IN 46321

Possibilité de posséder un bien immobilier dans l'un des meilleurs quartiers du nord-ouest de l'Indiana ! 3 880 pieds carrés (plus le sous-sol complet) restaurant/bâtiment indépendant avec 65 places de stationnement et 190 pieds de façade sur Ridge Road. Achetez dans le cadre d'un développement ou achetez l'entreprise existante (30 ans et plus) et louez. Appelez le courtier pour connaître le prix professionnel et le taux de location. Situé dans la première ville de Munster, dans le nord-ouest de l'Indiana. Des revenus élevés pour les ménages et la valeur des propriétés ! Ce site se trouve à 1 bâtiment de l'intersection signalée de Ridge Road et de Calumet Avenue. Munster a connu un afflux de résidents de l'Illinois en raison de la baisse des coûts d'exploitation, de la proximité du centre-ville de Chicago à 30 minutes de route et des autres projets prévus à Munster (extension de la gare de South Shore à 800 mètres de ce site et nouveau développement à usage mixte de 500 000 pieds carrés dans le sud de Munster). L'hôpital communautaire (458 lits) avec 600 médecins et le lycée de Munster se trouvent à 3/4 de mile au sud.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 360 m²
  • Restaurant
  • Parcelle de terrain vacant
  • 30 jours

Cette propriété est proposée à la vente ou à la location, permettant à un nouvel opérateur de reprendre le restaurant The Commander qui existe ici depuis plus de 30 ans ! Ce restaurant de 2e génération de 3 880 pieds carrés comprend un demi-sous-sol et se trouve sur 0,37 acre. 190 pieds de façade le long de Ridge Road, très fréquentée, juste à côté du coin dur de l'avenue Calumet et dispose de 77 places de stationnement. Le site est proposé à la vente, ce qui permet de faire appel à de nouveaux opérateurs ou de le réaménager de l'autre côté de la frontière entre l'Italie et l'Inde. Le site est également proposé à la location, les deux options incluant une vente d'entreprise qui offre l'entreprise, FF&E, et les droits de dénomination à de nouveaux opérateurs. Situé à Munster IN, juste en bas de la route de la frontière IL/IN. Munster, dans l'Indiana, est une banlieue de la classe moyenne supérieure de la région métropolitaine de Chicago. Nommée l'un des meilleurs endroits où vivre par Niche, avec une note A+, Munster possède un taux d'accession à la propriété élevé, permet de se déplacer facilement dans le reste de la région métropolitaine de Chicago et, surtout, de faibles impôts ! L'afflux récent de résidents à la recherche d'un faible coût de la vie et d'une vie de banlieue plus calme a donné à Munster une croissance incroyable ces dernières années. La nouvelle croissance a stimulé de nouveaux développements, le prolongement de la ligne South Shore se trouvant à seulement 800 mètres de la propriété en question et un développement à usage mixte de 500 000 pieds carrés dans le sud de Munster.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 360 m² Restaurant Parcelle de terrain vacant 30 jours

1er étage

Surface
360 m²
Type de bien
Restaurant
Poste
Parcelle de terrain vacant
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 360 m²
Type de bien Restaurant
Poste Parcelle de terrain vacant
Disponible 30 jours

Cette propriété est proposée à la vente ou à la location, permettant à un nouvel opérateur de reprendre le restaurant The Commander qui existe ici depuis plus de 30 ans ! Ce restaurant de 2e génération de 3 880 pieds carrés comprend un demi-sous-sol et se trouve sur 0,37 acre. 190 pieds de façade le long de Ridge Road, très fréquentée, juste à côté du coin dur de l'avenue Calumet et dispose de 77 places de stationnement. Le site est proposé à la vente, ce qui permet de faire appel à de nouveaux opérateurs ou de le réaménager de l'autre côté de la frontière entre l'Italie et l'Inde. Le site est également proposé à la location, les deux options incluant une vente d'entreprise qui offre l'entreprise, FF&E, et les droits de dénomination à de nouveaux opérateurs. Situé à Munster IN, juste en bas de la route de la frontière IL/IN. Munster, dans l'Indiana, est une banlieue de la classe moyenne supérieure de la région métropolitaine de Chicago. Nommée l'un des meilleurs endroits où vivre par Niche, avec une note A+, Munster possède un taux d'accession à la propriété élevé, permet de se déplacer facilement dans le reste de la région métropolitaine de Chicago et, surtout, de faibles impôts ! L'afflux récent de résidents à la recherche d'un faible coût de la vie et d'une vie de banlieue plus calme a donné à Munster une croissance incroyable ces dernières années. La nouvelle croissance a stimulé de nouveaux développements, le prolongement de la ligne South Shore se trouvant à seulement 800 mètres de la propriété en question et un développement à usage mixte de 500 000 pieds carrés dans le sud de Munster.

Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Old National Bank
Wells Fargo Home Mortgage
BMO
Five Guys
Chase Bank
First Merchants Bank
Fifth Third Bank
Starbucks
Applebee's
Strack & Van Til

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
45-06-24-276-016.000-027
Évaluation du terrain
223 170 € (2024)
Évaluation des aménagements
199 214 € (2024)
Évaluation totale
422 384 € (2024)
Impôts annuels
11 849 € (32,87 €/m²)
Année d’imposition
2021 Payable 2022
  • ID de l’annonce: 15209024

  • Date de mise sur le marché: 18/02/2019

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 745 Ridge Rd, Munster, IN 46321

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