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745 Route 18 Bureau 190 m² À vendre East Brunswick, NJ 08816 618 678 € (3 251,66 €/m²) Taux de capitalisation 5,13 %

Bureaux 745 Route 18, East Brunswick, NJ 08816

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

FIRST TIME ON THE MARKET!
· Land: 26,136 Square Feet (0.6 acres)
· Building: 2,000+/- Square Feet
· Abundant Parking (24 Spaces)
· High Traffic Count (Approx. 60,000 cars per day)
· One property away from Brunswick Square Mall
· Current Tenant (H&R Block) lease expires April 2026
· Great Opportunity for user to occupy the building
                                                          OR
· At the end of the current tenant's lease opportunity to renegotiate lease with tenant or procure a new tenant
· Zoning: HC2 (General Highway Commercial District)
· Zoning allows: retail, office, restaurant (Verify with township your use)
· Great opportunity for doctor, attorney, CPA, business professional, retail or restaurant owner. OPEN FLOOR PLAN
Gross Income: $61,293
Property taxes: $22,961
Insurance: $3,761
Total Expenses: $26,722
$61,293-$26,722 (Gross income-total expenses)
NOI: $34,571
This is the information that we received from the landlord.

PIÈCES JOINTES

flyer for 745 route 18

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
190 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
618 678 €
Prix par m²
3 251,66 €
Taux de capitalisation
5,13 %
RNE
31 710 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
190 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
HC2
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 04-00131-0000-00003-01 Évaluation des aménagements 109 977 €
Évaluation du terrain 62 739 € Évaluation totale 172 716 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
04-00131-0000-00003-01
Évaluation du terrain
62 739 €
Évaluation des aménagements
109 977 €
Évaluation totale
172 716 €
(732) 735-1313

CONTACT

  • Adrian Kroll
    Adrian Kroll

  • ID de l’annonce: 35292681

  • Date de mise sur le marché: 28/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 745 Route 18, East Brunswick, NJ 08816

Le Turnpike East Bureau Bien à 745 Route 18, East Brunswick, NJ 08816 est actuellement disponible. Contactez Kroll Commercial Realty, LLC pour plus d’informations.

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(732) 735-1313

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