Harding Beach | 7451 Harding Ave
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Harding Beach 7451 Harding Ave Immeuble residentiel 24 lots 5 411 716 € (225 488 €/Lot) Taux de capitalisation 2,75 % Miami Beach, FL 33141
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À deux pas de la plage, au cœur de Miami Beach et du quartier Art Déco
- Communauté à fort trafic avec accès à Beach Front
- Excellente propriété d'investissement, appartements hôteliers mixtes agréés, entièrement occupés et faciles à gérer
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À deux pas de la plage, au cœur de Miami Beach et du quartier Art Déco, ce classique de 24 unités mixtes, 2 chambres, 1 chambre et efficacité est un excellent immeuble d'investissement, une licence mixte d'hôtel et d'appartements (12 chambres d'hôtel et 12 locations non transitoires) entièrement occupée et facile à gérer.
Le zonage du quartier commercial autorise les hôtels, les commerces et les développements.
L'établissement propose des détecteurs d'incendie et de fumée, des unités de climatisation individuelles dans chaque unité, une laverie commune.
La propriété est proposée en frais simples et n'est pas grevée par la marque et la direction, offrant ainsi un maximum de flexibilité au nouveau propriétaire.
Le bâtiment a été recertifié (40 ans) en mai 2017.
Vendeur motivé, envoyez votre offre !
Le zonage du quartier commercial autorise les hôtels, les commerces et les développements.
L'établissement propose des détecteurs d'incendie et de fumée, des unités de climatisation individuelles dans chaque unité, une laverie commune.
La propriété est proposée en frais simples et n'est pas grevée par la marque et la direction, offrant ainsi un maximum de flexibilité au nouveau propriétaire.
Le bâtiment a été recertifié (40 ans) en mai 2017.
Vendeur motivé, envoyez votre offre !
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Cuisine
- Planchers en bois
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 12 | 1 284 € | 26 - 28 |
| 1+1 | 10 | 1 972 € | 46 - 51 |
| 2+2 | 2 | 2 706 € | 70 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-3202-003-0190 | Évaluation des aménagements | 1 348 343 € |
| Évaluation du terrain | 1 788 618 € | Évaluation totale | 3 136 961 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-3202-003-0190
Évaluation du terrain
1 788 618 €
Évaluation des aménagements
1 348 343 €
Évaluation totale
3 136 961 €
ZONAGE
| Code de zonage | CD-2 (Le district commercial CD-2, de moyenne intensité, permet des activités commerciales, des services, des bureaux, des hôtels, des motels et des appartements.) |
| CD-2 (Le district commercial CD-2, de moyenne intensité, permet des activités commerciales, des services, des bureaux, des hôtels, des motels et des appartements.) |
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