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Watt North Highlands 7453-7517 Watt Ave Local commercial 110 – 2 925 m² À louer North Highlands, CA 95660
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de quartier bien géré/entretenu
- Stationnement abondant
- Un seul espace disponible pour le pad à haute visibilité
- Des espaces commerciaux attrayants et modernes
- Les ventes de Food Maxx ont augmenté de plus de 30 % depuis qu'ils ont quitté Antelope (à 1,6 km)
- High Profile Pad Building disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7453 | 279 – 557 m² | Négociable | 221,90 € /m²/an 18,49 € /m²/mois 123 692 € /an 10 308 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7453 | 557 m² | Négociable | 215,07 € /m²/an 17,92 € /m²/mois 119 886 € /an 9 991 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7459-114 | 130 m² | Négociable | 256,04 € /m²/an 21,34 € /m²/mois 33 302 € /an 2 775 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7471-110 | 167 m² | Négociable | 176,38 € /m²/an 14,70 € /m²/mois 29 529 € /an 2 461 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7505A | 588 m² | Négociable | 124,04 € /m²/an 10,34 € /m²/mois 72 932 € /an 6 078 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7505B | 593 m² | Négociable | 124,04 € /m²/an 10,34 € /m²/mois 73 566 € /an 6 130 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7517-102 | 111 m² | Négociable | 176,38 € /m²/an 14,70 € /m²/mois 19 533 € /an 1 628 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7517-104 | 110 m² | Négociable | 169,56 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 18 635 € /an 1 553 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7517-105 | 111 m² | Négociable | 169,56 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 18 871 € /an 1 573 € /mois | Triple net (NNN) |
7453 Watt Ave - 1er étage – Bureau 7453
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
7505-7517 Watt Ave - 1er étage – Bureau 7453
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
7459 Watt Ave - 1er étage – Bureau 7459-114
Divisible 1,325 SF - 1,475 SF at $2.09-$2.29 PSF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
7465-7471 Watt Ave - 1er étage – Bureau 7471-110
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
7505-7517 Watt Ave - 1er étage – Bureau 7505A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 181 m² d’espace adjacent
7505-7517 Watt Ave - 1er étage – Bureau 7505B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 181 m² d’espace adjacent
7505-7517 Watt Ave - 1er étage – Bureau 7517-102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
7505-7517 Watt Ave - 1er étage – Bureau 7517-104
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 221 m² d’espace adjacent
7505-7517 Watt Ave - 1er étage – Bureau 7517-105
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 221 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 2 083
- International
- Bank of America
- Banque
- 6 724
- International
- Carl's Jr.
- Restauration rapide
- 1 234
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 2 083 | International |
| Bank of America | Banque | 6 724 | International |
| Carl's Jr. | Restauration rapide | 1 234 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Emplacement intercalaire densément peuplé. Excellent taux de trafic. À proximité du parc McClellan, le plus grand parc d'affaires du nord de la Californie avec plus de 16 millions de pieds carrés de bureaux, d'installations industrielles, de R&D et à usage mixte.
- Enseigne sur pylône
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