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Suite 106 at 120 Palencia Village Drive 7458-7462 US Highway 1
Local commercial 111 m² À louer Saint Augustine, FL 32095
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Mars 2028 | 327,24 € /m²/an 27,27 € /m²/mois 36 481 € /an 3 040 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
1 200 pieds carrés disponibles en sous-location. Les améliorations intérieures ont été achevées en 2023, offrant une salle d'exposition commerciale efficace et ouverte. L'espace comprend des toilettes, une fontaine à boire et un évier de service ; un service électrique triphasé à 4 fils 120/208, un système CVC sur le toit. Peut parfaitement s'adapter à une variété de concepts de vente au détail et de services traditionnels. Les boutiques de vapotage et de tabac sont malheureusement interdites dans cet établissement. Contactez-nous pour vérifier si l'utilisation de votre entreprise est autorisée dans cet établissement.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace récemment rénové en 2023
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7458-7462 US HIGHWAY 1 , SAINT AUGUSTINE, FL 32095
| Espace total disponible | 111 m² | Surface totale du terrain | 2,94 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2018 |
| Surface commerciale utile | 892 m² | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 892 m² |
| Surface totale du terrain | 2,94 ha |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
L'espace à sous-louer est situé dans un centre de quartier bien connu. Ce centre commercial est ancré dans Publix et situé à l'entrée principale de la communauté de Palencia, un quartier résidentiel comptant plus de 3 300 logements. Stratégiquement situé le long de l'US Highway 1, à la seule intersection signalisée dans un rayon de 8 miles. Palencia dessert le marché entre Saint-Augustin et Nocatee. N'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou par téléphone pour vérifier si votre utilisation professionnelle est autorisée dans cet établissement.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Suite 106 at 120 Palencia Village Drive | 7458-7462 US Highway 1
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