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LongHorn Steakhouse | Abs NNN Ground Lease 7459 Gall Blvd Local commercial 537 m² À vendre Zephyrhills, FL 33541 3 630 954 € (6 761,81 €/m²) Taux de capitalisation 4,90 %

Restaurants 7459 Gall Blvd, Zephyrhills, FL 33541

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouveau bail de 10 ans | Augmentation de 10 % des loyers | Construction en 2025 | Locataire établi | Signature du bail corporatif
  • Fait partie d'un plus grand développement commercial | Boulevard Fronting Gall (35 500 VPD) | Hôpital AdventHealth | Corridor dense | Nouvelles unités multifamiliales
  • Bail foncier Absolute NNN | Propriété foncière | Pas d'impôt sur le revenu de l'État | Aucune responsabilité du propriétaire
  • Croissance démographique | Démographie locale dans une zone commerciale de 5 miles

PIÈCES JOINTES

Zephyrhills FL - LongHorn Steakhouse

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
537 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
3 630 954 €
Prix par m²
6 761,81 €
Taux de capitalisation
4,90 %
RNE
177 898 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,63 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C2 - Commerce communautaire
Stationnement
109 Espaces (202,99 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m le Gall Boulevard

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Climatisation

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
Bank OZK
LongHorn Steakhouse
Chili's Grill & Bar
Truist
Beef 'O' Brady's
Golden Corral Buffet & Grill
Ruby Tuesday
Planet Fitness
South State Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 34-25-21-0200-00000-0050 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 882 559 € Évaluation totale 882 559 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
34-25-21-0200-00000-0050
Évaluation du terrain
882 559 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
882 559 €
(813) 434-8278

CONTACTS

  • William Wamble
    William Wamble
  • Patrick Nutt
    Patrick Nutt
  • Kyle Fant
    Kyle Fant
  • Britt Raymond
    Britt Raymond

  • ID de l’annonce: 34423918

  • Date de mise sur le marché: 09/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7459 Gall Blvd, Zephyrhills, FL 33541

Le Local commercial Bien à 7459 Gall Blvd, Zephyrhills, FL 33541 est actuellement disponible à vendre. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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LongHorn Steakhouse | Abs NNN Ground Lease | 7459 Gall Blvd
(813) 434-8278 x

LongHorn Steakhouse | Abs NNN Ground Lease | 7459 Gall Blvd

1/4

William Wamble

(813) 434-8278

(813) 434-8278

Patrick Nutt

(954) 302-7365

(954) 302-7365

Kyle Fant

(973) 632-1386

(973) 632-1386

Britt Raymond

(929) 229-2614

(929) 229-2614

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