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Bronzeville Corner Retail Spaces For Lease 746-752 E 43rd St
Local commercial 95 m² À louer Chicago, IL 60653
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement idéal pour un magasin de détail, un espace de bureau, un cabinet médical, un café/café, un spa de soins de la peau, un salon de manucure, un salon de tatouage
- Facilement accessible par les transports en commun
- De nombreux détaillants à proximité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 725 E 43rd | 95 m² | Négociable | 168,09 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 16 006 € /an 1 334 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 725 E 43rd
Espace commercial de 95 m² à louer au coin de Cottage Grove et de la 43e rue, dans le quartier historique de Bronzeville. Emplacement idéal pour la plupart des activités de commerce ou de bureau (pas de salons de coiffure, magasins de proximité, garderies, ni boutiques de cigarettes/smoke/vape). Bronzeville abrite une variété de cafés, commerces, galeries, musées, monuments et restaurants. Emplacement très visible avec un trafic de 10 700 véhicules par jour et un score de marche de 76. Les commerces à proximité incluent Metro by T-Mobile, DaVita Dialysis, New Age Chicago Furniture, Thee Beauty Bar, Bronzeville Winery, Jordyn’s Hibachi and Pizzeria, Honey 1 BBQ et Cleo’s Southern Cuisine. Facilement accessible par les transports en commun, situé sur les lignes de bus CTA #43 (43e rue) et #4 (Cottage Grove), à 1 km de la station CTA Green Line (43e rue), à 1,4 km de la station Metra Electric Line (47e rue) et à 2,1 km de la station Red Line (47e rue).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Emplacement à haute visibilité
- Emplacement idéal pour la plupart des commerces ou des bureaux
- Facilement accessible par les transports en commun
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 746-752 E 43RD ST , CHICAGO, IL 60653
| Espace total disponible | 95 m² | Surface commerciale utile | 2 560 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 95 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 2 560 m² |
| Année de construction | 1890 |
À PROPOS DU BIEN
Espaces commerciaux à l'angle de South Cottage Grove Avenue et East 43rd Street, dans le quartier historique de Bronzeville. Emplacement idéal pour tout usage de vente au détail ou de bureau, y compris un magasin de détail, un espace de bureau, un café, une sandwicherie, un salon de manucure, un salon de tatouage (pas de salons de coiffure, de dépanneurs, de garderies, ni de magasins de fumage/vapotage). Bronzeville abrite de nombreux cafés, boutiques, galeries, musées, monuments et restaurants. Emplacement à haute visibilité avec un trafic de 10 700 véhicules par jour et un score de marche de 76. Les détaillants à proximité incluent Metro by T-Mobile, DaVita Dialysis, New Age Chicago Furniture, Thee Beauty Bar, Bronzeville Winery, Jordyn's Hibachi and Pizzeria, Honey 1 BBQ et Cleo's Southern Cuisine. Facilement accessible par les transports en commun, il est situé sur les lignes de bus CTA #43 43rd Street et #4 Cottage Grove, à 1 km de la station CTA Green Line 43rd Street, à 1,5 km de la station Metra Electric Line 47th Street et à 2,1 km de la station Red Line de la 47e rue.
- Terrain d’angle
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bronzeville Corner Retail Spaces For Lease | 746-752 E 43rd St
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