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Turnkey Fashion District Retail/Office Condo 747 E 10th St
265 m² Local commercial Lot en copropriété Vente aux enchères en ligne Los Angeles, CA 90021



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Condo avec salle d'exposition offrant un espace clé en main au cœur du quartier de la mode de Los Angeles, offrant une excellente présence de marque aux entreprises en pleine croissance.
- Les entreprises bénéficient d'une salle d'exposition ouverte en mezzanine, de toilettes aux deux étages, d'espaces de bureaux dédiés et d'une façade donnant sur des rues bordées d'arbres propices à la marche.
- Plus de 198 000 habitants vivent dans un rayon de 3 km, ce qui représente des dépenses de consommation de plus de 1,9 milliard de dollars en 2024.
- Situé à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles, ce condo de deux étages est facilement accessible via les principales autoroutes, notamment les autoroutes 110, 60, 5 et 10.
- Son excellent emplacement place les entreprises dans un centre commercial en pleine croissance, à proximité du quartier financier et du siège de l'USC.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nestled in the heart of Los Angeles’s vibrant Fashion District, 747 E 10th Street Unit 108 presents a rare opportunity to own a piece of the city’s commercial legacy. This high-end retail showroom is situated in a recently revitalized section of the district, offering a dynamic and versatile space for discerning investors. 747 E 10th Street Unit 108 provides a meticulously maintained unit, ensuring a pristine environment for high-end retail or office pursuits. With a street-level presence and an additional second-floor mezzanine, the space is designed to cater to a variety of business needs. There is a half-bathroom on both floors, and the first floor features a small, dedicated office space. Located in a bustling area known for its high foot traffic, the showroom condo is perfectly positioned to maximize business exposure and customer engagement. This is an ideal setting for businesses looking to thrive in a lively urban environment. Just minutes away from Downtown LA, 747 E 10th Street Unit 108 offers easy access to major freeways, including the 110, 60, 5, and 10, placing it at the nexus of Los Angeles’s transportation network. This accessibility is invaluable for both customers and business operations. Placement near the financial district and the USC Headquarters positions 747 E 10th Street Unit 108 among the city’s hubs of commerce and academia. This proximity enhances the property’s appeal to a wide range of potential clients and partners. The location benefits from continuous growth in job opportunities and urban development, ensuring the stability of this investment and the likelihood of enhanced value and appeal over time. Seize the opportunity to elevate a growing business’s presence with 747 E 10th Street Unit 108’s blend of luxury, location, and convenience that makes it not just a space but a statement in the heart of Los Angeles.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot 108
Surface du lot | 265 m² | Nb de places de stationnement | 2 |
Usage du lot en coprop. | Local commercial | Référence cadastrale/ID de parcelle | 5132-001-063 |
Type de vente | Investissement |
Surface du lot | 265 m² |
Usage du lot en coprop. | Local commercial |
Type de vente | Investissement |
Nb de places de stationnement | 2 |
Référence cadastrale/ID de parcelle | 5132-001-063 |
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










ZONAGE
Code de zonage | LAM2 (Fabrication générale) |
LAM2 (Fabrication générale) |
CONSEILLERS EN VENTE
Brent Koo, First Vice President
Brent est l'un des principaux producteurs du marché de Los Angeles depuis plus de 15 ans et a négocié avec succès plus d'un milliard de dollars au total. Brent est très respecté par ses clients pour sa fiabilité et sa capacité à exécuter avec succès, peu importe la complexité ou les défis de la situation. Brent est membre de la KREBA (Association coréenne des courtiers immobiliers) et de la KITA (Association coréenne du commerce international).
Lex Yoo, First Vice President
Avec plus de 15 ans d'engagement actif dans le secteur de l'immobilier commercial et un volume de transactions remarquable dépassant le milliard de dollars, Lex apporte une vaste expérience et une expertise à ses fonctions. Avant sa carrière de courtier, il a occupé le poste de directeur des investissements, supervisant l'acquisition de plus d'un milliard de dollars d'actifs immobiliers en difficulté dans diverses catégories, notamment des propriétés industrielles, multifamiliales, hôtelières, commerciales et à usage mixte. La vaste expérience et la connaissance approfondie du secteur font de Lex une ressource inestimable pour les clients à la recherche d'entreprises immobilières prospères sur le marché américain.
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
CONTACT POUR LES ENCHÈRES
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