
Wendy's | 7471 Richlands Hwy
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Wendy's 7471 Richlands Hwy
Local commercial 229 m² À vendre Richlands, NC 28574 2 674 996 € (11 680,90 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN absolu de 20 ans
- Solides ventes au niveau des unités
- Opérateur de 127 unités
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Vestian a été retenue par le propriétaire en tant que conseiller exclusif pour proposer à la vente le restaurant Wendy's (la « propriété ») situé au 7471 Richlands Highway, Richlands, NC. La propriété est soumise à un bail net absolu de 20 ans expirant le 31 décembre 2044. L'exploitant de l'unité est Carolina Restaurant Group (CRG). CRG exploite 127 unités Wendy's, principalement en Caroline du Nord et du Sud
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
229 m²
Année de construction
2023
Prix
2 674 996 €
Prix par m²
11 680,90 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
147 125 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,40 ha
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ





TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 169664 | Évaluation des aménagements | 272 495 € |
Évaluation du terrain | 456 852 € | Évaluation totale | 729 347 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
169664
Évaluation du terrain
456 852 €
Évaluation des aménagements
272 495 €
Évaluation totale
729 347 €
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