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7475 W Sahara Ave - Sahara Executive Center Bureaux/Médical 226 – 1 807 m² 715 205 – 5 984 604 €/lot À vendre Las Vegas, NV 89117
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rares condos de bureaux à vendre allant de ± 2 428 pieds carrés à ± 19 446 pieds carrés
- Superficie du bâtiment : ± 23 804 pieds carrés Construit en 1999
- À proximité égale du périphérique CC-215, de l'US-95 et de l'autoroute I-15
- Sous-marché du nord-ouest et du centre-ouest voisin de la communauté de Summerlin
- Zonage : Bureau commercial/professionnel (C-1) Sous-type de propriété : Médical
- Ratio de stationnement : 6 : 1 000 (un grand parking couvert est disponible)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Sahara Executive Center situé au 7475 W. Sahara Avenue, Las Vegas, NV 89117 (la « Propriété ») est un immeuble de bureaux professionnel d'un étage de ± 23 804 pieds carrés avec plusieurs condos de bureaux rares dans des configurations variables à vendre. Situé sur l'avenue West Sahara, une artère très fréquentée du centre-ouest, cet établissement bénéficie d'une exposition quotidienne importante. L'emplacement offre un accès équidistant aux autoroutes CC-215, US-95 et I-15, au Canyon Gate Country Club, ainsi qu'à de nombreux magasins et restaurants et à d'autres équipements avantageux qui longent Sahara Avenue. Informations sur la suite et la configuration : Suite 1 : ± 2 860 | Prix au pied carré : 350$ pieds carrés | Prix de vente : 1 001 000$ Suite 2 : ± 2 428 | Prix au pied carré : 335$ PC | Prix de vente : 813 380$ Suite 3 : ±4 637 | Prix au pied carré : 325$ pieds carrés | Prix de vente : 1 507 025$ Suite 4 : ± 2 817$ | Prix au pied carré : 340$ PC | Prix de vente : 957 780$ Suite 5 : ± 2 771 | Prix au pied carré : 335$ PC | Prix de vente : 928 285$ Suite 6 : ± 3 933 | Prix au pied carré : 350$ PC | Prix de vente : 1 376 550$ Suites 4 et 5 : ± 5 588 | Prix au pied carré : 338$ pieds carrés | Prix de vente : 1 886 065$ Suites 5 et 6 : ± 6 704 | Prix au pied carré : 344$ PC | Prix de vente : 2 304 835$ Suites 1 à 6 : ± 19 446$ | Prix au pied carré : 350$ PC | Prix de vente : 6 806 100$
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 715 205 € – 5 984 604 € | Étages | 1 |
| Surface du lot | 226 - 1 807 m² | Surface type par étage | 2 211 m² |
| Nb de lots | 9 | Année de construction | 1999 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 617 m² | Surface du lot | 0,89 ha |
| Type de bien | Bureau | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Médical | Zonage | C-1 - Bureau commercial/professionnel |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 715 205 € – 5 984 604 € |
| Surface du lot | 226 - 1 807 m² |
| Nb de lots | 9 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 617 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 2 211 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Surface du lot | 0,89 ha |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Zonage | C-1 - Bureau commercial/professionnel |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
9 LOTS DISPONIBLES
Lot Ste 1
| Surface du lot | 266 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 880 179 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 312,65 € |
| Surface du lot | 266 m² |
| Prix | 880 179 € |
| Prix par m² | 3 312,65 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot Ste 1-6
| Surface du lot | 1 807 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 5 984 604 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 312,65 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 163-10-110-003 |
| Surface du lot | 1 807 m² |
| Prix | 5 984 604 € |
| Prix par m² | 3 312,65 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 163-10-110-003 |
Lot Ste 2
| Surface du lot | 226 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 715 205 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 170,68 € |
| Surface du lot | 226 m² |
| Prix | 715 205 € |
| Prix par m² | 3 170,68 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot Ste 3
| Surface du lot | 431 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 325 127 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 076,03 € |
| Surface du lot | 431 m² |
| Prix | 1 325 127 € |
| Prix par m² | 3 076,03 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot ste 4
| Surface du lot | 262 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 842 176 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 218,00 € |
| Surface du lot | 262 m² |
| Prix | 842 176 € |
| Prix par m² | 3 218,00 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot ste 4 &5
| Surface du lot | 519 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 658 417 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 194,53 € |
| Surface du lot | 519 m² |
| Prix | 1 658 417 € |
| Prix par m² | 3 194,53 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot ste 5
| Surface du lot | 257 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 816 241 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 170,68 € |
| Surface du lot | 257 m² |
| Prix | 816 241 € |
| Prix par m² | 3 170,68 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot ste 5 &6
| Surface du lot | 623 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 2 026 641 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 253,97 € |
| Surface du lot | 623 m² |
| Prix | 2 026 641 € |
| Prix par m² | 3 253,97 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot ste 6
| Surface du lot | 365 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 210 400 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 312,65 € |
| Surface du lot | 365 m² |
| Prix | 1 210 400 € |
| Prix par m² | 3 312,65 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Présenté par
7475 W Sahara Ave - Sahara Executive Center
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