Obtain Income-rent the SFH while Building 8 748 E Carol Ave Immeuble residentiel 9 lots 775 068 € (86 119 €/Lot) Taux de capitalisation 7 % Phoenix, AZ 85020

Opportunité d'investissement de choix : maison rénovée de 3 chambres avec potentiel de développement pour 8 unités multifamiliales
Une opportunité de valeur ajoutée exceptionnelle sur un marché en pleine croissance
Saisissez cette rare opportunité d'investissement comprenant une maison magnifiquement rénovée de 3 chambres et 2 salles de bains à côté d'un site de développement de premier ordre avec le potentiel de construire 8 unités multifamiliales flambant neuves. Que vous soyez un investisseur à la recherche de revenus locatifs immédiats, un promoteur à la recherche d'un nouveau projet ou un acheteur souhaitant vivre sur place tout en planifiant un développement futur, cette propriété offre une combinaison inégalée de potentiel de revenus et d'appréciation à long terme.
Points forts de la propriété :
? ? Maison unifamiliale :
Maison entièrement rénovée à 3 lits et 2 salles de bain avec des finitions modernes
Plan d'étage ouvert spacieux, cuisine rénovée avec appareils électroménagers en acier inoxydable et accessoires design
Idéal pour les revenus locatifs ou l'occupation par le propriétaire lors de la construction des unités multifamiliales
La forte demande locative dans la région garantit un flux de trésorerie immédiat
? ? Potentiel de développement multifamilial :
Possibilité de construire 8 nouvelles unités multifamiliales — maximisation de la densité et des revenus
Un zonage favorable permet une construction efficace et à haut rendement
Possibilité de construire des logements locatifs à forte demande dans un marché où l'offre est limitée
Aménagement du site conçu pour optimiser l'expérience des locataires et l'efficacité opérationnelle
? ? Emplacement stratégique :
Situé dans un quartier en pleine croissance avec une forte demande locative
Près des principaux centres d'emploi, des écoles, des magasins et des couloirs de transport en commun
Accès facile aux autoroutes et aux transports en commun, ce qui renforce l'attrait des locataires
La hausse de la valeur des propriétés dans la région en fait une propriété idéale à long terme
Avantages d'investissement :
? Double source de revenus : générer des revenus à partir de la maison existante tout en développant les nouvelles unités
? Risque réduit : les flux de trésorerie immédiats provenant de la maison compensent les coûts de possession pendant le développement
? Potentiel de rendement élevé : la construction multifamiliale permet une croissance significative des capitaux propres et des revenus
? Avantages fiscaux : amortissements, déductions d'intérêts et stratégies potentielles de séparation des coûts
Vision de l'investisseur :
Cette propriété est parfaite pour un investisseur ou un promoteur qui cherche à capitaliser sur une maison clé en main présentant un potentiel de développement à court terme. Qu'il s'agisse de vendre, de détenir des revenus locatifs ou de miser sur la croissance de vos actions à long terme, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle sur le marché concurrentiel d'aujourd'hui.
Ne manquez pas cet investissement rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails, des projections financières et des plans du site.
Avertissement : L'acheteur doit vérifier tous les faits et chiffres. Informations considérées comme fiables mais non garanties. Voici pourquoi cette zone est un excellent choix pour votre prochain déménagement :
**Emplacement privilégié**
Situé à quelques minutes de l'autoroute 51, les déplacements sont un jeu d'enfant, que vous vous rendiez au centre-ville ou que vous exploriez la vallée. Cet accès pratique vous permet de rester connecté à tout moment au pouls de la ville.
**Oasis naturelle**
Profitez de la vie en plein air avec North Mountain Park à votre porte. Profitez des sentiers de randonnée, des aires de pique-nique pittoresques et des vues imprenables sur la vallée, le tout à quelques minutes de chez vous. C'est l'endroit idéal pour les amateurs de plein air comme pour les familles.
**Une communauté florissante**
Le 85020 est bien plus qu'un simple quartier ; c'est une communauté dynamique dotée de diverses commodités. Explorez les restaurants locaux, les boutiques et les attractions culturelles qui reflètent la riche mosaïque de la vie à Phoenix.
**Centre d'emploi**
Avec de grands employeurs tels que [Banner Hospital], la région offre des opportunités de carrière prometteuses sans les longs trajets domicile-travail. Que vous commenciez un nouvel emploi ou que vous fassiez avancer votre carrière, le 85020 vous place au cœur de tout.
**Votre porte d'entrée vers Phoenix Living**
Profitez du meilleur de la commodité urbaine et de la beauté naturelle au 85020. Que vous soyez à la recherche d'un chez-soi ou d'une opportunité d'investissement, cette région promet un style de vie alliant modernité et tranquillité de la nature.
Explorez 85020 dès aujourd'hui et découvrez pourquoi c'est bien plus qu'une simple adresse, c'est une destination.