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Milpitas Town Center 749 E Calaveras Blvd
Local commercial 130 – 2 447 m² À louer Milpitas, CA 95035
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement principal et principal
- Calaveras sert d'artère principale entre les autoroutes 680 et 880
- Mélange de locataires fort et diversifié
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 130 m² | 3,05 - 3,96 m | Négociable | 474,61 € /m²/an 39,55 € /m²/mois 61 729 € /an 5 144 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 523 | 315 m² | 3,05 - 3,96 m | Négociable | 474,61 € /m²/an 39,55 € /m²/mois 149 473 € /an 12 456 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 527 | 138 m² | 3,05 - 3,96 m | Négociable | 474,61 € /m²/an 39,55 € /m²/mois 65 477 € /an 5 456 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 621 | 1 864 m² | 3,05 - 3,96 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
571-649 E Calaveras Ave - 1er étage
• Centre ancré par Safeway, Staples, 24hr Fitness et BevMo ! • Disponible au détail : 1 300 ± pieds carrés et 1 400 pieds carrés • Demande de 4,00$ par pied carré, plus NNN • Colocataires : Peet's Coffee, Jamba Juice, Cathay Bank, AAA, Erik's DeliCafe et bien d'autres • Chick-fil-A, Crumbl
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,05 - 3,96 m
- Vitrine
521-581 E Calaveras Blvd - 1er étage – Bureau 523
Espace de bureau disponible de 3 390 pieds carrés. Peut être combiné avec une unité adjacente de 527 à 1 485 pieds carrés
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 453 m² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 3,05 - 3,96 m
- Vitrine
521-581 E Calaveras Blvd - 1er étage – Bureau 527
Espace de bureau disponible de 1 485 pieds carrés.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 453 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,05 - 3,96 m
571-649 E Calaveras Ave - 1er étage – Bureau 621
Espace de bureau disponible de 20 066 pieds carrés. Point d'ancrage central pour le centre-ville de Milpitas
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 3,05 - 3,96 m
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- 24 Hour Fitness
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- Restauration rapide
- 4 121
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 24 Hour Fitness | Fitness | 442 | National |
| BEVMO! | Alcool | 184 | Régional |
| Chick-Fil-A | Restauration rapide | 4 121 | International |
| Safeway | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 749 E CALAVERAS BLVD , MILPITAS, CA 95035
À PROPOS DU BIEN
Demande de 4,00$ par SF, plus NNN Centre ancré par Safeway, Bevmo ! , 24 heures de remise en forme et Chick-fil-A Co-locataires : Peet's Coffee, Crumbl Cookies, Nothing Bundt Cakes, Jamba Juice, Feng Cha Tea, New Tung Kee Noodle House, Erik's DeliCafe et bien d'autres Emplacement de choix au cœur de Milpitas Les entreprises voisines incluent : Cisco Systems, Johnson & Johnson, Kaiser Permanente et Milpitas City Hall Accès facile aux autoroutes 680, 880 et 237.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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