749 Kohler St Industriel/Logistique 2 159 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90021 4 396 500 € (2 035,95 €/m²)

Nous sommes heureux de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle comprenant sept parcelles contiguës situées aux 749, 755, 761, 765, 769 Kohler St., Los Angeles, CA 90021. La superficie totale du lot est d'environ 27 000 pieds carrés. Autrefois utilisée comme entrepôt de fabrication, la structure existante a été partiellement détruite par un incendie et environ les deux tiers du bâtiment ont été touchés. La propriété est zonée LAM2, offrant un potentiel important de réaménagement en un projet à usage mixte.
La propriété est située à proximité du quartier des arts de Los Angeles, un quartier en pleine période de réembourgeoisement et de réaménagement. De nombreux projets de revitalisation étant déjà en cours, cet emplacement est bien placé pour une croissance future. De plus, Los Angeles accueillant les Jeux olympiques de 2028, de nouveaux réaménagements sont attendus, ce qui en fait un moment opportun pour investir dans cette zone à fort potentiel.