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Tradewinds Shopping Center 749 Saybrook Rd Bureaux/Local commercial 116 – 455 m² À louer Middletown, CT 06457
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Près de l'autoroute, locataires de longue durée, nombreuses places de stationnement, au cœur des bâtiments résidentiels et commerciaux, secteur en pleine croissance.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2 connected Rooms | 223 m² | 2,44 - 3,05 m | Négociable | 137,24 € /m²/an 11,44 € /m²/mois 30 600 € /an 2 550 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau B13 | 116 m² | 2,44 - 3,05 m | Négociable | 137,24 € /m²/an 11,44 € /m²/mois 15 937 € /an 1 328 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Restaurant and Bar | 116 m² | 2,44 - 3,05 m | 3-5 Ans | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 21 982 € /an 1 832 € /mois | Triple net (NNN) |
749 Saybrook Rd - 1er étage – Bureau 2 connected Rooms
A Large Space for Lease for Lease Good for any Retail / Service / Medical / Food / Dance Studio / Martial Arts The space is divided into two separate units connected by a foyer. Great for dance studio, martial arts, office, retail, or medical. Lots of windows and separate storages. Rent both units together, or one. Each unit has its own bathroom, storage, signage, storage and entrance. Call today to inquire: (203) 606-7689. Location Highlights: Tradewinds Shopping Center in Middletown, CT, is home to 22 diverse businesses, including five popular restaurants, a 24-hour gym, a convenient food mart, a nail salon, and much more. Ideally situated just one minute from Highway 9, offering easy access to both I-91 and I-95, the center is located near a new Dollar General, a hospital, a high school, a community college, and large residential complexes. Additionally, it’s close to an exciting upcoming indoor/outdoor sports complex. Take advantage of this prime location by starting or relocating your business here and benefit from the vibrant and growing community! Visit our website for more information about Tradewinds Shopping Center: www.TradewindsCenter.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- Plafonds finis: 2,44 - 3,05 m
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Grand centre commercial Près de l'autoroute, espace ouvert
- Idéal pour les studios de danse ou les arts martiaux.
749 Saybrook Rd - 1er étage – Bureau B13
A great 1250 sf for lease good for any retail / service / food / medical in the busy and large Tradewinds Shopping Center in Middletown, CT. Newly updated. Large open space with great windows and frontage. Private bathroom and storage. Next to a new and busy upscale hair salon. A must see! Inquire today: (203) 606-7689. Location Highlights: Tradewinds Shopping Center in Middletown, CT, is home to 22 diverse businesses, including five popular restaurants, a 24-hour gym, a convenient food mart, a nail salon, and much more. Ideally situated just one minute from Highway 9, offering easy access to both I-91 and I-95, the center is located near a new Dollar General, a hospital, a high school, a community college, and large residential complexes. Additionally, it’s close to an exciting upcoming indoor/outdoor sports complex. Take advantage of this prime location by starting or relocating your business here and benefit from the vibrant and growing community! Visit our website for more information about Tradewinds Shopping Center: www.TradewindsCenter.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,44 - 3,05 m
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Emplacement central à proximité de l'autoroute, espace ouvert
- Salles de bain privées
- Lumière naturelle
- Fenêtres géniales
- Nouvellement mis à jour
749 Saybrook Rd - 1er étage – Bureau Restaurant and Bar
A Great Midsize Restaurant Location for Lease. A great 1250 SF, medium-sized fast-food restaurant excellent for any kind of medium dine-in or fast-food restaurant. Great location. Most restaurant setup is done. In busy and large Tradewinds Shopping Center. Next to a 24 gym. All plumbing and gas pipes are installed. A must see! Inquire today: (203) 606-7689. Location Highlights: Tradewinds Shopping Center in Middletown, CT, is home to 22 diverse businesses, including five popular restaurants, a 24-hour gym, a convenient food mart, a nail salon, and much more. Ideally situated just one minute from Highway 9, offering easy access to both I-91 and I-95, the center is located near a new Dollar General, a hospital, a high school, a community college, and large residential complexes. Additionally, it’s close to an exciting upcoming indoor/outdoor sports complex. Take advantage of this prime location by starting or relocating your business here and benefit from the vibrant and growing community! Visit our website for more information about Tradewinds Shopping Center: www.TradewindsCenter.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,44 - 3,05 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Cour
- Super restaurant de taille moyenne
- Idéal pour la restauration rapide
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Ampak Food Mart
- Supermarché de quartier
- 1
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- Reflections Car Wash
- Automobile
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- Rise & Shine
- Restaurant
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- Udupi Bhavan
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- Vero Dining Llc
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- Whiskey Pete's Beverage Mart
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ampak Food Mart | Supermarché de quartier | 1 | Local |
| Reflections Car Wash | Automobile | 1 | Local |
| Rise & Shine | Restaurant | 1 | Local |
| Udupi Bhavan | Restaurant | 1 | Local |
| Vero Dining Llc | Restaurant | 1 | Local |
| Whiskey Pete's Beverage Mart | Alcool | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Points forts de l'emplacement : Le centre commercial Tradewinds de Middletown, dans le Connecticut, abrite 22 entreprises diverses, dont cinq restaurants populaires, une salle de sport ouverte 24h/24, une épicerie pratique, un salon de manucure et bien plus encore. Idéalement situé à seulement une minute de l'autoroute 9, offrant un accès facile à la fois à l'I-91 et à l'I-95, le centre est situé à proximité d'un nouveau Dollar General, d'un hôpital, d'un lycée, d'un collège communautaire et de grands complexes résidentiels. De plus, il se trouve à proximité d'un futur complexe sportif intérieur/extérieur passionnant. Profitez de cet emplacement de choix en démarrant ou en délocalisant votre entreprise ici et profitez d'une communauté dynamique et en pleine croissance ! Visitez notre site Web pour plus d'informations sur le centre commercial Tradewinds : www.TradeWindScenter.com
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
Tradewinds Management
Tradewinds Shopping Center | 749 Saybrook Rd
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