Prime Commercial Redevelopment 7490 E 80th Ave Terrain 1,45 ha À vendre 1 467 584 € Commerce City, CO 80022

NOUVEAU PRIX ! Opportunité de développement. C-3 Zonage commercial. Prêt pour votre projet. Superbe terrain d'angle de 3,57 acres avec 356 pieds de façade le long de la 80e Avenue. Topographie plate, clôturé, aucun voisin sur trois côtés, eau et égouts de la ville, récemment classé pour améliorer le contrôle de l'érosion et le drainage. Lieu où le trafic est élevé. Accès facile aux autoroutes et aux itinéraires pour camions. Développement de la région. Emplacement idéal pour votre entreprise ou votre stratégie Buy & Hold. Zonage C-3. UTILISATIONS AUTORISÉES PAR LA DROITE : Bar, taverne, boîte de nuit, brasserie, services de restauration, restaurant avec service au volant, banque ou institution financière, supérieur/épicerie, magasin d'alcools, charcuterie, boulangerie au détail, marché d'aliments spécialisés, café, serre/pépinière/production d'arbres (sans stockage extérieur), cabinets ou cliniques vétérinaires, matériaux et services de construction (vente au détail) Toutes autres utilisations similaires (plomberie, électricité, bois et équipement de bâtiment (sans rangement extérieur), Vente de carburant avec réparation mineure de véhicules, Salon funéraire, Entreprise ou professionnel (y compris cabinets médicaux/dentaires/cliniques), Cabinets/cliniques de massothérapie, Services pédagogiques, studios, établissements de bingo, points de jeux sociaux/centres de spectacle, Bowling, billard, cinémas, clubs de santé, réparation de meubles ou d'appareils électroménagers majeurs, Vente de machines, à l'exclusion des remorques, de l'équipement lourd et des machines agricoles, Commerce de détail, Salon de tatouage, Friperie et dépôt-vente, Installation de lavage automobile, Concessionnaire/vente de véhicules automobiles, automobiles neuves et d'occasion, Pneus boutique, Réparation de véhicules (mineure), Hôtel ou motels, Microbrasserie, Entreprise vinicole, Médecine centre de marijuana, magasin de vente au détail de marijuana, vente de remorques et service limités à une utilisation pour les véhicules automobiles privés, grossistes et distributeurs. Centre d'événements, centre de garde d'enfants, garderie pour adultes, église ou institution religieuse, écoles professionnelles, centre de vie assistée, maisons de retraite. Il y a une maison de gardien de 1 311 pieds carrés et un garage de 1 040 pieds carrés. L'acheteur doit tout vérifier. Possibilité de transport par le propriétaire. Appelez dès aujourd'hui !