0.47 AC Outparcel - Redevelopment Opportunity 7490 NW 25th St Local commercial 326 m² À vendre Miami, FL 33122 3 171 759 € (9 732,19 €/m²)

Propriété exceptionnelle offrant une visibilité exceptionnelle en bordure de route sur la 25e rue NW, à côté de l'autoroute Palmetto. Le terrain de 20 473 pieds carrés est situé à une intersection à fort trafic et à signalisation contrôlée, offrant un accès pratique pour la circulation en direction est et ouest. Le bâtiment de 3 508 pieds carrés, conçu à l'origine comme un restaurant de restauration rapide, dispose d'un service au volant et est situé dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral. Sa position stratégique et son zonage flexible permettent diverses utilisations, notamment des cabinets médicaux, des services de restauration, des entrepôts, et offrent la possibilité de maximiser le potentiel de réaménagement grâce à des restrictions de hauteur flexibles en fonction de l'utilisation, des ratios de stationnement et la hauteur ne doit pas dépasser la largeur de l'emprise (25e rue).
De plus, la propriété est située à l'entrée du Miami Airport Center, un centre de bureaux et d'affaires industrielles de 600 000 pieds carrés. Sa proximité avec diverses entreprises, des complexes de bureaux, l'hôpital médical Jackson West et l'USPS garantit un flux constant de clients potentiels.