"Frogtown" Winery/Tavern/Restaurant | 7495 Union Rd
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"Frogtown" Winery/Tavern/Restaurant 7495 Union Rd Local commercial 307 m² À vendre Hahira, GA 31632 699 043 € (2 277,37 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Façade I-75 de 2 500 pieds, 49,5 acres, 6 437 pieds carrés au total sous toit.
- Superficie magnifique et diversifiée : terrain défriché, ancien petit verger de vignes, étangs, bois, zones humides, ruisseau.
- Bâtiment unique et polyvalent : dégustation de vin/restaurant/taverne/lieu d'événement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ancien « Frogtown » : dégustation de vins, restaurant, taverne, lieu d'événement, bâtiment et terrain. Grand bar, salle à manger, cuisine, 2 chambres, rangement. Bâtiment unique avec 6437 pieds carrés sous toit : 3304 pieds carrés chauffés, porche couvert de 1337 pieds carrés, abri d'auto couvert de 1796 pieds carrés, sièges extérieurs et espace événementiel. Tout F/F/E inclus, en l'état. 49,539 acres (3 plaques jointes), une façade de 2 500 pieds sur l'I-75, deux mini-panneaux d'affichage à deux faces sur l'I-75. Superficie magnifique et diversifiée avec un mélange de terres défrichées, d'anciens petits vergers de raisins, d'étangs, de forêts et de zones humides. Frank's Creek constitue la limite est. Dans les limites de la ville de Hahira, en Géorgie, avec l'eau et les égouts de la ville disponibles. Lien vers la vidéo du drone : https://youtu.be/ogGvRrBQUtc.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
4 342 €
|
14,15 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
4 342 €
|
14,15 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 342 € |
| Annuel par m² | 14,15 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 342 € |
| Annuel par m² | 14,15 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
307 m²
Année de construction
2013
Prix
699 043 €
Prix par m²
2 277,37 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface du lot
20,05 ha
Zonage
CN, ER, R-15 - Quartier commercial
Stationnement
50 Espaces (162,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Éclairage encastré
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0022-037A | Évaluation totale | 351 906 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 36 238 € (2024) | Impôts annuels | 4 342 € (14,15 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 315 669 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0022-037A
Évaluation du terrain
36 238 € (2024)
Évaluation des aménagements
315 669 € (2024)
Évaluation totale
351 906 € (2024)
Impôts annuels
4 342 € (14,15 €/m²)
Année d’imposition
2023
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