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Lanihau Center 75-5595 Palani Rd Espace disponible | 6–365 m² | Local commercial | Kailua Kona, HI 96740
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A1 | 68 m² | Négociable | 604,78 € /m²/an 50,40 € /m²/mois 41 240 € /an 3 437 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A4 | 57 m² | Négociable | 357,37 € /m²/an 29,78 € /m²/mois 20 319 € /an 1 693 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B4 | 106 m² | Négociable | 357,37 € /m²/an 29,78 € /m²/mois 37 716 € /an 3 143 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B6 | 121 m² | Négociable | 357,37 € /m²/an 29,78 € /m²/mois 43 128 € /an 3 594 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau K1 | 6 m² | Négociable | 2 062 € /m²/an 171,81 € /m²/mois 12 259 € /an 1 022 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau K3 | 7 m² | Négociable | 1 649 € /m²/an 137,45 € /m²/mois 12 259 € /an 1 022 € /mois | Brut modifié |
75-5595 Palani Rd - 1er étage – Bureau A1
Matterport Virtual Walkthrough: https://my.matterport.com/show/?m=NfHRdCecqCs
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
75-5595 Palani Rd - 1er étage – Bureau A4
Matterport Virtual Walkthrough: https://my.matterport.com/show/?m=61kWG9RjQWL
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
75-5595 Palani Rd - 1er étage – Bureau B4
Matterport Virtual Walkthrough: https://my.matterport.com/show/?m=R6K2Jq4JXN1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 226 m² d’espace adjacent.
75-5595 Palani Rd - 1er étage – Bureau B6
Matterport Virtual Walkthrough: https://my.matterport.com/show/?m=n6CLakS2BqD
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 226 m² d’espace adjacent.
75-5595 Palani Rd - 1er étage – Bureau K1
Kiosk space outside of Longs.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
75-5595 Palani Rd - 1er étage – Bureau K3
Kiosk in the middle of the parking lot.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Famous Footwear
- Chaussures
- 1 092
- International
- Island Corner Cafe
- Restaurant
- 1
- -
- L & L Hawaiian Barbecue
- Restaurant
- 265
- International
- Longs Drugs
- Pharmacie
- 61
- Local
- Oshima Surf & Skate
- Vêtements unisexes
- 4
- Local
- Sack N Save
- Supermarché
- 30
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Famous Footwear | Chaussures | 1 092 | International |
| Island Corner Cafe | Restaurant | 1 | - |
| L & L Hawaiian Barbecue | Restaurant | 265 | International |
| Longs Drugs | Pharmacie | 61 | Local |
| Oshima Surf & Skate | Vêtements unisexes | 4 | Local |
| Sack N Save | Supermarché | 30 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 365 m² | Biens du centre | 3 |
| Max. Contigu | 226 m² | Surface commerciale utile | 8 429 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,83 ha |
| Stationnement | 1250 places | Année de construction | 1987 |
| Magasins | 16 |
| Espace total disponible | 365 m² |
| Max. Contigu | 226 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1250 places |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 8 429 m² |
| Surface totale du terrain | 3,83 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Situé le long de la côte ouest de l'île d'Hawaï, au cœur de Kailua-Kona, le Lanihau Marketplace bénéficie d'un emplacement idéal à l'intersection de l'autoroute Queen Kaahumanu et de la route Palani, l'une des intersections les plus fréquentées de Kona. Le centre est une destination de shopping populaire pour la communauté de Kailua-Kona, avec des locataires tels que Sack N Save, Longs Drugs et Famous Footwear.
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Lanihau Center | 75-5595 Palani Rd
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