Mixed-Use 75-79 Park Ave Local commercial 743 m² 100 % Loué À vendre Park Ridge, NJ 07656 1 681 147 € (2 261,96 €/m²) Taux de capitalisation 4,59 %

Investor Bliss... Une opportunité en or vous attend... dans cet immense bâtiment d'investissement clé en main à usage mixte. Idéalement situé dans le centre très fréquenté de la ville en plein essor de Park Ridge. Son emplacement de premier ordre à Coveted Corner se trouve sur le terrain d'angle le plus prisé et accrocheur, avec une exposition énorme, une visibilité importante et une circulation piétonnière. Composé de 5 unités ; 2 appartements résidentiels d'une chambre ; 1 magasin de détail de deux étages. 81 Park Ave ; 1 café/restaurant. 75 Park Ave : 2 espaces de bureaux commerciaux, actuellement combinés et loués à Chiropractor,. Cette propriété d'investissement de rêve est zonée NB ; quartier des affaires de quartier, mesurant plus de 6850 pieds carrés au total. Il offre un taux de capitalisation de près de 5 % et augmente avec l'augmentation des revenus locatifs. Il est possible de revenir à son utilisation initiale de 6 petites devantures de magasins de détail. En plus de construire une unité résidentielle supplémentaire au sommet. Réfléchissez aux possibilités : investissement pur, vivez, occupez tout en générant des revenus, réaménagement du site, réaffectation de votre propre entreprise. Entouré de nouveaux développements résidentiels/commerciaux remarquables et attrayants. L'épicerie, les restaurants, les restaurants de Wegman, de nombreuses commodités dans un cadre magnifique. Un emplacement exceptionnel, à côté de l'emblématique gare de Park Ridge avec un service direct vers New York Penn Station : un trajet de rêve ! Ne manquez pas cette occasion !