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75-87 Market Sq Local commercial 46 m² À louer Newington, CT 06111
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 5 | 46 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus services publics |
2e étage, bureau 5
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 46 m² | Surface commerciale utile | 810 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 810 m² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Spacieux espace de bureau/vente au deuxième étage disponible au 81 Market Square. Les grandes fenêtres de façade laissent entrer la lumière naturelle et donnent sur la place du marché. Les suites 3 et 5 mesurent environ 500 pieds carrés (chacune) au total et peuvent être subdivisées si vous le souhaitez, mais le propriétaire préfère louer la totalité de l'espace à un locataire. Les taux et les conditions de location sont flexibles pour les locataires qualifiés. Comprend la climatisation et le chauffage. Locataire responsable des services publics. Stationnement dans la rue et hors voirie. Idéalement situé dans le Newington Center, à proximité des banques, de la poste, des restaurants et des commerces de détail. Emplacement idéal pour une entreprise à la recherche d'un emplacement privilégié et d'une situation centrale.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
75-87 Market Sq
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