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75 Water St Bureau 119 m² À louer Newburyport, MA 01950
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement au centre-ville
- Plan ouvert
- Accès à l'ascenseur
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 100-523 | 119 m² | Négociable | 426,92 € /m²/an 35,58 € /m²/mois 50 649 € /an 4 221 € /mois | Plus services publics |
2e étage, bureau 100-523
Office Space for Lease – 1,277 Sq. Ft. in Prime Newburyport Location, Elevate your business with this professional office space in the heart of historic Newburyport, MA. This bright and modern office offers a versatile layout, making it ideal for businesses looking for a stylish and functional workspace. Key Features: Flexible Layout, Combination of Open-Plan Workspace, Private Office, and Conference Room. Dedicated space for meetings and presentations. Kitchenette area – Large windows create a bright and inviting atmosphere. Elevator Accessible – Easy access for employees and clients. Steps from shops, restaurants, and plenty of public parking.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Emplacement au centre-ville
- Stationnement public
- Accès à l'ascenseur
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Brown Sugar
- Restaurant
- 1
- Local
- David D Hall
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- 1
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- Fish
- Enseigne
- 1
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- Mechanica LLC
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Brown Sugar | Restaurant | 1 | Local |
| David D Hall | - | 1 | - |
| Fish | Enseigne | 1 | - |
| Mechanica LLC | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 119 m² | Surface commerciale utile | 3 412 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 119 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 412 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace de bureau à louer — 1 277 m² Situé dans un emplacement privilégié à Newburyport, améliorez votre entreprise avec cet espace de bureau professionnel situé au cœur de la ville historique de Newburyport, dans le Massachusetts. Ce bureau lumineux et moderne offre un aménagement polyvalent, ce qui le rend idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail élégant et fonctionnel. Caractéristiques principales : aménagement flexible, combinaison d'un espace de travail décloisonné, d'un bureau privé et d'une salle de conférence. Espace dédié aux réunions et aux présentations. Coin cuisine — Les grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et accueillante. Accessible par ascenseur — Accès facile pour les employés et les clients. À quelques pas des boutiques, des restaurants et de nombreux parkings publics.
- Signalisation
- Bord de l’eau
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75 Water St
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