The Bavarian Inn 75 White Ave Local commercial 441 m² À vendre Rocky View No 44, AB T0L 0K0 1 461 127 € (3 312,44 €/m²)

TERRAIN, BÂTIMENT ET COMMERCE À VENDRE — EXCELLENTE OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT
Une opportunité rare et passionnante vous attend à Bragg Creek, en Alberta, avec ce restaurant entièrement opérationnel et cette propriété commerciale désormais disponibles à la vente. Ce site exceptionnel comprend une entreprise bien établie jouissant d'une excellente réputation et présentant un potentiel de réaménagement futur. Que vous souhaitiez continuer à gérer ce restaurant apprécié ou transformer l'établissement en une entreprise commerciale plus importante, comme un hôtel de charme, les possibilités sont infinies. Situé à proximité du développement approuvé Gateway Village, un projet de 12,6 acres de style complexe planifié, cet établissement est bien placé pour une croissance à long terme et une augmentation du trafic de visiteurs.
Bragg Creek est depuis longtemps une destination populaire pour ceux qui cherchent à échapper à la ville et à s'immerger dans la nature. La région est connue pour son tourisme dynamique, attirant les amateurs de plein air qui viennent faire de la randonnée, du vélo, du camping et de l'équitation, ainsi que des visiteurs qui apprécient ses charmantes boutiques et ses restaurants florissants. Le tourisme étant en croissance constante chaque année, cette propriété offre un potentiel d'investissement à la fois immédiat et futur.
Le restaurant Bavarian Inn, établissement renommé de la scène gastronomique du sud de l'Alberta, fait partie intégrante de la communauté depuis les années 1970. Reconnu pour son atmosphère accueillante, son service exceptionnel et son expérience culinaire constante de haute qualité, le restaurant a acquis une clientèle fidèle. Le restaurant construit à cet effet de 3 000 pieds carrés comprend une salle à manger bien entretenue ainsi qu'un salon et un bar récemment rénovés. Un patio panoramique spacieux offre des sièges supplémentaires et améliore l'expérience des clients. La cuisine est conçue de manière efficace avec beaucoup d'espace de préparation, une grande glacière et un équipement bien entretenu, garantissant des opérations fluides pour le prochain propriétaire.
L'intérieur du restaurant respire la chaleur et le caractère, avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle dans l'espace pendant la journée et une cheminée à bois qui ajoute à l'ambiance les nuits plus fraîches. L'aménagement offre une expérience culinaire confortable et accueillante, ce qui en fait une destination de choix pour les dîners décontractés, les réunions de famille et les occasions spéciales.
Au-delà de son succès actuel, cette propriété recèle un potentiel incroyable d'agrandissement ou de réaménagement. Le sous-sol complet offre la possibilité de créer un espace événementiel, une entreprise commerciale supplémentaire ou même un espace de vie pour le propriétaire. Le terrain lui-même offre suffisamment d'espace pour la croissance future, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui souhaitent tirer parti du succès existant ou réimaginer le site pour un projet commercial de plus grande envergure.
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une entreprise florissante jouissant d'une solide réputation et d'un bien immobilier de premier ordre dans une région en pleine croissance. Pour vraiment apprécier le potentiel de cette propriété remarquable, réservez une visite privée dès aujourd'hui et découvrez de première main ce qui rend cette opportunité si spéciale.