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Wilmerding Beverage 750 Airbrake Ave

Local commercial 743 m² 100 % Loué À vendre Wilmerding, PA 15148 174 008 € (234,13 €/m²) Taux de capitalisation 5,69 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Entrepôt vacant au 2e étage - 753 Middle Ave. Wilmerding (Pennsylvanie)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

-Entrepôt entièrement loué au premier étage de 5 000 pieds carrés, hauteur de plafond de 15 pieds, porte de garage au niveau du sol de 12 pieds x 12 pieds carrés, porte de garage au niveau du sol de 12 pieds x 14 pieds carrés, deux quais de chargement intérieurs, bureau fermé. Espace d'entrepôt vacant de 3 000 pieds carrés au deuxième étage, porte de garage de 12 pieds x 12 pieds carrés, accès au niveau de la rue depuis Middle Avenue, bureau fermé. Le deuxième étage est prêt à accueillir un nouveau locataire ou un propriétaire occupant. Électricité triphasée disponible. Très bien situé ! Accès facile à l'US Route 30, à la PA Route 48 et à la PA Route 130.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 13 737 € 18,48 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 13 737 € 18,48 €
Taxes 2 782 € 3,74 €
Frais d’exploitation 137 € 0,18 €
Total des frais 2 920 € 3,93 €
Résultat net d’exploitation 10 818 € 14,56 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

Revenu de location brut
Annuel 13 737 €
Annuel par m² 18,48 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 13 737 €
Annuel par m² 18,48 €
Taxes
Annuel 2 782 €
Annuel par m² 3,74 €
Frais d’exploitation
Annuel 137 €
Annuel par m² 0,18 €
Total des frais
Annuel 2 920 €
Annuel par m² 3,93 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 10 818 €
Annuel par m² 14,56 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
743 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
174 008 €
Prix par m²
234,13 €
Taux de capitalisation
5,69 %
RNE
9 901 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,41
Surface du lot
0,05 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Façade
15 m le Airbrake Ave.

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24

À PROPOS 750 AIRBRAKE AVE , WILMERDING, PA 15148

-Entrepôt entièrement LOUÉ au premier étage de 5 000 pieds carrés, hauteur de plafond de 15 pieds, porte de garage de 12 pieds x 12 pieds, porte de garage de 12 pieds x 14 pieds carrés, deux quais de chargement intérieurs, bureau fermé. Espace d'entrepôt VACANT de 3 000 pieds carrés au deuxième étage, porte de garage de 12 pieds x 12 pieds carrés, accès au niveau de la rue depuis Middle Avenue, bureau fermé. Deuxième étage prêt pour un nouveau locataire ou propriétaire occupant. Électrique triphasé disponible. Super emplacement ! Accès facile à la route 30 des États-Unis, à la route 48 de la PA et à la route 130 de la PA.

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Bearco Signs
  • -
  • 465 m²
  • 59,15 €
  • Plus l’électricité
  • Juil. 2023
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Bearco Signs - 465 m² 59,15 € Plus l’électricité Juil. 2023

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0545-J-00131-0000-00
Évaluation du terrain
31 779 € (2024)
Évaluation des aménagements
36 816 € (2024)
Évaluation totale
68 596 € (2024)
Impôts annuels
2 782 € (3,74 €/m²)
Année d’imposition
2023
  • ID de l’annonce: 15579566

  • Date de mise sur le marché: 29/03/2019

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 750 Airbrake Ave, Wilmerding, PA 15148

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