85 (+/-) Acre Development Opportunity 750 Chaplin Rd Terrain 34,7 ha À vendre 1 828 944 € Morgantown, WV 26501

Situé à seulement 1,6 km de l'I-79, de la sortie 155 et du centre-ville universitaire, le 750 Chaplin Hill Road est une opportunité de terrain/développement d'une superficie de 85,745 acres (+/-) acres. La majeure partie du site présente un terrain généralement en pente et on estime qu'il est défriché à 60 % et boisé à 40 %. Depuis le chemin Chaplin Hill, une emprise privée en gravier traverse le site en deux dans une direction sud-est/nord-ouest. Le terrain est situé juste au sud de la nouvelle communauté du village de Sugar Maple Ridge. Le plateau perché offre des vues exceptionnelles sur des kilomètres, ce qui le rend idéal pour un développement résidentiel. Situé à 1,6 km à l'ouest de l'I-79, de la sortie 155 et du centre-ville universitaire, UTC est la destination idéale pour faire du shopping dans le Grand Morgantown. Qu'il s'agisse de magasins de vêtements, de restaurants, de lieux de divertissement, etc., le centre-ville universitaire propose différents types de magasins aux habitants et aux visiteurs. Le campus principal de l'université de Virginie-Occidentale et le centre-ville de Morgantown sont à seulement 7,2 km. La propriété en question offre 85,745 (+/-) acres de terrain idéal pour le développement résidentiel. La majeure partie du site présente un terrain en pente générale. Un droit privé sur gravier Un chemin divise le site en deux dans une direction sud/nord-ouest. Le site présente différents types de terrain, la partie sud-ouest étant principalement un champ gazonné défriché. Cette partie est en pente ascendante, loin du niveau de la route vers le sud-ouest, jusqu'à un plateau défriché au sommet d'une colline. La partie la plus au nord-est du site est en pente ascendante, s'éloignant de la pente de la route vers le nord-est et présente une couverture plus dense d'arbres et de broussailles. Il existe des zones de terrain plus plat le long de la route d'accès existante où se trouve un petit ruisseau. Le drainage de la zone est adapté à ce site. La propriété est améliorée avec un mobil-home délabré, un garage détaché pour une voiture et diverses autres dépendances, dont un hangar à équipement, un hangar de stockage et une maison de source. Le site est estimé à 50 (+/-) acres défrichés et la superficie restante est boisée, soit environ 60 % défrichée et 40 % boisée.