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750 E 9th Ave Bureau 581 m² 87 % Loué À vendre Denver, CO 80203 1 742 756 € (3 001,42 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Highly Desirable Location. Close proximity to Cheesman Park
Rare Underground Parking. 9 spaces with additional parking agreement just East of the building

Diverse Tenant Mix: 21 health, wellness, and professional service tenants
Modern Construction: Built in 2002

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

750 E 9th Ave is a 6,250 SF medical office building located in the highly desirable Capitol Hill neighborhood of Denver. Built in 2002, the property is well maintained and features underground parking, a rare and valuable amenity in this dense urban area. The building is currently leased to 21 tenants, offering a diverse mix of medical professionals and service providers. Positioned just steps from Cheesman Park, this property benefits from a prime location with strong demand for medical and professional office space.

750 E 9th Ave - OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

581 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2002

Prix

1 742 756 €

Prix par m²

3 001,42 €

Pourcentage loué

87 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Surface type par étage

290 m²

Dalle à dalle

3,05 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,02

Surface du lot

0,06 ha

Zonage

PUD - PUD

Stationnement

32 Espaces (37,89 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

2e étage
74 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Conçu dans un souci de confidentialité • Accès par ascenseur • Grand parking • Wi-Fi haut débit inclus • Climatisation centrale dans tout le bâtiment • Distributeurs d'eau purifiée disponible • Les salles d'attente pour les patients sont ouvertes chaque étage • Toutes les fenêtres sont à double vitrage pour le son et le confort • Couleurs neutres, hautes plafonds et réglables éclairage dans chaque suite