The Desert Sun Building | 750 N Gene Autry Trl
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The Desert Sun Building 750 N Gene Autry Trl Local d'activités 7 400 m² À vendre Palm Springs, CA 92262 9 123 000 € (1 232,88 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Configuration flexible d'entrepôt industriel/de bureau professionnel commercial sur 8,95 acres
- Entrepôt/bureau commercial extensible prêt à être configuré et utilisé.
- Situé au centre de l'aéroport de Palm Springs et de l'accès à l'Interstate 10 et à l'autoroute 111
- Palm Springs se trouve à environ une heure au sud-est de Los Angeles, dans la vallée de Coachella.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Desert Sun Building est un superbe monument de l'histoire de Palm Springs, niché à proximité de l'aéroport de Palm Springs, du musée de l'air de Palm Springs, du club de golf Escena, de la route pour camions de l'autoroute 111, à proximité de l'autoroute I-10 et d'importantes opportunités de développement. Entrepôt industriel avec espace commercial mixte de bureaux. Grand parking sur un grand campus avec possibilité d'agrandissement. Bâtiment remarquable de Palm Springs à haute visibilité de premier ordre. Ce site est très flexible et offre de nombreuses possibilités. Bureau/bâtiment médical, salle d'exposition pour l'automobile, les meubles, les bateaux, les camping-cars, les sports mécaniques, l'expédition et la réception, le musée, la fabrication. Grand entrepôt ouvert avec plusieurs quais et capacité de quai extensible. À côté de l'aéroport et du musée de l'aéroport/des terminaux privés et des hangars.
Visite du bâtiment
https://my.matterport.com/show/?m=DF1KEcYeASx
Visite du bâtiment
https://my.matterport.com/show/?m=DF1KEcYeASx
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 415 196 €
|
191,25 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
1 415 196 €
|
191,25 €
|
| Taxes |
114 037 €
|
15,41 €
|
| Frais d’exploitation |
328 428 €
|
44,38 €
|
| Total des frais |
442 465 €
|
59,79 €
|
| Résultat net d’exploitation |
972 731 €
|
131,45 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 1 415 196 € |
| Annuel par m² | 191,25 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 1 415 196 € |
| Annuel par m² | 191,25 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 114 037 € |
| Annuel par m² | 15,41 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 328 428 € |
| Annuel par m² | 44,38 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 442 465 € |
| Annuel par m² | 59,79 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 972 731 € |
| Annuel par m² | 131,45 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Cour
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Réception
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Panneau monumental
- Climatisation
- Balcon
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 677-260-056 | Évaluation totale | 8 922 075 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 2 183 061 € (2023) | Impôts annuels | 114 037 € (15,41 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 6 739 014 € (2023) | Année d’imposition | 2022 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
677-260-056
Évaluation du terrain
2 183 061 € (2023)
Évaluation des aménagements
6 739 014 € (2023)
Évaluation totale
8 922 075 € (2023)
Impôts annuels
114 037 € (15,41 €/m²)
Année d’imposition
2022
ZONAGE
| Code de zonage | PD (Commercial/Industriel/Professionnel/Manufacturier Développement planifié) |
| PD (Commercial/Industriel/Professionnel/Manufacturier Développement planifié) |
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