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The Shoppes At Solana 750 Sunland Park Dr Local commercial 15 – 8 420 m² À louer El Paso, TX 79912
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial super-régional.
- Entrée et espace commun revitalisés.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (26)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B04 | 228 m² | Négociable | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 21 569 € /an 1 797 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B09 | 106 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B10 | 126 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau BQ08 | 15 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D08A | 614 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D10C | 303 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau F02A | 83 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau F03F | 293 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau BQ05 | 65 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau BQ06 | 65 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau G02 | 204 – 293 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau G03 | 415 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau G04 | 288 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau H02 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau H12 | 107 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau J01A | 1 468 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau M09 | 117 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau MO3A | 214 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau N01 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau N02 | 112 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau NO5B | 159 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau P03B | 124 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau P08 | 183 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau T01 | 2 648 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau VC08A | 52 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau VC13 | 63 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau B04
Retail space for lease in revitalized super-regional mall.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Rénovations en cours pour l'entrée et les espaces communs.
1er étage, bureau B09
Retail space for lease in revitalized super-regional mall.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Rénovations en cours pour l'entrée et les espaces communs.
1er étage, bureau B10
Retail space for lease in revitalized super-regional mall.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Rénovations en cours pour l'entrée et les espaces communs.
1er étage, bureau BQ08
Retail space for lease in revitalized super-regional mall.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Situé dans une food court
- Rénovations en cours pour l'entrée et les espaces communs.
1er étage, bureau D08A
Retail space for lease in revitalized super-regional mall.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace d’angle
- Rénovations en cours pour l'entrée et les espaces communs.
1er étage, bureau D10C
Retail space for lease in revitalized super-regional mall.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace d’angle
- Rénovations en cours pour l'entrée et les espaces communs.
1er étage, bureau F02A
Retail space for lease in revitalized super-regional mall.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace d’angle
- Rénovations en cours pour l'entrée et les espaces communs.
1er étage, bureau F03F
Retail space for lease in revitalized super-regional mall.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace d’angle
- Rénovations en cours pour l'entrée et les espaces communs.
2e étage, bureau BQ05
Retail space for lease in revitalized super-regional mall.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Situé dans une food court
- Rénovations en cours pour l'entrée et les espaces communs.
2e étage, bureau BQ06
Retail space for lease in revitalized super-regional mall.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Situé dans une food court
- Rénovations en cours pour l'entrée et les espaces communs.
2e étage, bureau G02
Retail space for lease in revitalized super-regional mall.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Rénovations en cours pour l'entrée et les espaces communs.
2e étage, bureau G03
Retail space for lease in revitalized super-regional mall.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Rénovations en cours pour l'entrée et les espaces communs.
2e étage, bureau G04
Retail space for lease in revitalized super-regional mall.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Rénovations en cours pour l'entrée et les espaces communs.
2e étage, bureau H02
Retail space for lease in revitalized super-regional mall.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Rénovations en cours pour l'entrée et les espaces communs.
2e étage, bureau H12
Retail space for lease in revitalized super-regional mall.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace d’angle
- Rénovations en cours pour l'entrée et les espaces communs.
2e étage, bureau J01A
Retail space for lease in revitalized super-regional mall.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Rénovations en cours pour l'entrée et les espaces communs.
2e étage, bureau M09
Retail space for lease in revitalized super-regional mall.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace d’angle
- Rénovations en cours pour l'entrée et les espaces communs.
2e étage, bureau MO3A
Retail space for lease in revitalized super-regional mall.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace d’angle
- Rénovations en cours pour l'entrée et les espaces communs.
2e étage, bureau N01
Retail space for lease in revitalized super-regional mall.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace d’angle
- Rénovations en cours pour l'entrée et les espaces communs.
2e étage, bureau N02
Retail space for lease in revitalized super-regional mall.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Rénovations en cours pour l'entrée et les espaces communs.
2e étage, bureau NO5B
Retail space for lease in revitalized super-regional mall.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace d’angle
- Rénovations en cours pour l'entrée et les espaces communs.
2e étage, bureau P03B
Retail space for lease in revitalized super-regional mall.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Rénovations en cours pour l'entrée et les espaces communs.
2e étage, bureau P08
2e étage, bureau T01
Retail space for lease in revitalized super-regional mall.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace d’angle
- Rénovations en cours pour l'entrée et les espaces communs.
2e étage, bureau VC08A
Retail space for lease in revitalized super-regional mall.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace d’angle
- Rénovations en cours pour l'entrée et les espaces communs.
2e étage, bureau VC13
Retail space for lease in revitalized super-regional mall.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace d’angle
- Rénovations en cours pour l'entrée et les espaces communs.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 8 420 m² | Surface commerciale utile | 45 028 m² |
| Min. Divisible | 15 m² | Surface totale du terrain | 13,5 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Espace total disponible | 8 420 m² |
| Min. Divisible | 15 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 45 028 m² |
| Surface totale du terrain | 13,5 ha |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Une transformation unique de l'ancien centre commercial Sunland Park qui impliquera de moderniser l'intérieur, de refaire l'entrée du centre commercial et de mettre en œuvre une stratégie marketing complète. THE SHOPPES AT SOLANA sera un espace commercial florissant doté d'un design revitalisé, de nouveaux locataires et d'une destination de shopping et de divertissement dynamique. Cela sera réalisé en tirant parti de la compréhension unique des directeurs de la riche histoire culturelle de la région d'El Paso et des caractéristiques géographiques uniques qu'ils ont acquises en faisant des affaires ici pendant plus de 40 ans. La nouvelle liste de locataires comprendra des restaurants, des activités et des boutiques. The Shoppes at Solana est un centre commercial super-régional situé à l'ouest d'El Paso, construit en 1988. Il attire des clients du nord du Mexique, du sud du Nouveau-Mexique, de la haute vallée du Rio Grande et de l'ouest du Texas. Géré à l'origine par Simon Property Group, la propriété a été transférée à Washington Prime Group en 2014 et est maintenant géré par The Shoppes at Solana, LLC. Le centre commercial a subi d'importantes transformations, introduisant de nouveaux concepts, revitalisant des zones clés et apportant diverses améliorations, ce qui en fait une destination populaire pour le shopping, les restaurants, les divertissements et les promenades.
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Sergio Tinajero -
Chris Duncan -
Hector J. Martinez, CCIM -
REPcre - RESOLUT RE Affiliate
Présenté par
The Shoppes At Solana | 750 Sunland Park Dr
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