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Hampden Center Englewood, CO 80110 52 – 2 154 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Alternative à prix compétitif aux tarifs plus élevés du centre-ville de Denver, du Denver Tech Center et du campus médical suédois.
- De nombreux restaurants, boutiques, divertissements, centres de remise en forme, banques, soins de santé et moyens de transport sont accessibles à pied.
- Le site de bureaux est un campus situé au centre, offrant des trajets faciles depuis Denver, Littleton, Highlands Ranch, Lakewood et Centennial.
- Bureaux/campus médical d'Englewood méticuleusement entretenus avec une équipe de propriétaire/gestion immobilière dévouée et attentive sur place.
- Vue imprenable sur les montagnes Rocheuses et les toits du centre-ville de Denver.
- Le Hampden Center propose de nombreux parkings de surface gratuits avec des centaines de places disponibles dans le centre.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Corner space on the first floor of the building with entrance directly off of the lobby. The space currently features 11 private offices, a large conference room, reception area, kitchenette, a large open space for workstations, and abundant natural light. This suite also has a private ADA entrance on the south side of the building. The open concept plan provides provides prospective tenants with the ability to design and build the perfect space without the cost/hassle of first tearing out abundant existing infrastructure.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 11 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Douches
- Accessible fauteuils roulants
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Cuisine
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Espace à aire ouverte.
Nicely built-out space on the SE corner of the second floor with great views of the Rocky Mountains. The mostly open plan features four private offices, one conference room, a kitchen/break area, and a couple of breakout rooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 Salles de conférence
- Cuisine
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Vue magnifique sur les montagnes Rocheuses.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- Système de chauffage central
- Entièrement moquetté
- Plug & Play
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
Beautifully finished space in the SW corner of the fifth (top) floor of the building. Tenants will enjoy spectacular views of the rocky mountains and abundant natural light in the seven private perimeter offices. The space also features a boardroom style conference room with a sophisticated AV system built in as well as a nice reception and a kitchen/break area. This is truly a beautiful space that should not be missed.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Design magnifique
- 7 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Douches
- Détecteur de fumée
- Vues sur la montagne
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 677 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 531 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 518 | 299 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | 01/08/2025 |
750 W Hampden Ave - 1er étage – Bureau 100
750 W Hampden Ave - 2e étage – Bureau 250
750 W Hampden Ave - 5e étage – Bureau 518
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This corner office space features four already constructed offices/treatment rooms, a small reception, and a kitchen/breakroom. Being located directly off the lobby of the building, this suite offers excellent visitor access and visibility for any business.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plug & Play
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Accessible fauteuils roulants
Nicely remodeled space located right off of the building's elevator. The suite features an open floor plan with new LVT plank flooring, new LED light fixtures, a kitchenette, and plenty of natural light.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 125 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 75 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
770 W Hampden Ave - 1er étage – Bureau 125
770 W Hampden Ave - 2e étage – Bureau 250
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Stellar turn-key medical space located directly off of the elevator on the second floor of the building. The space features six existing exam rooms (all with sinks), lead-lined imaging room, private ADA restroom, MA/Nurse station, and two private office spaces. In addition to abundant natural light throughout the space, patients and staff will also enjoy abundant free parking directly next to the building and full control over the recently replaced HVAC system in the suite.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
Beautifully finished suite located in the NE corner of the third floor with three private offices, reception, kitchenette, and a large open area. New plank flooring and tons of natural light fill the space.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plug & Play
- Plafonds suspendus
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- 3 Bureaux privés
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
Nice 3rd floor space with open floor plan!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Lumière naturelle
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Local à vélos
- Lumière naturelle abondante.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 267 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 302 | 122 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 307 | 52 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
730 W Hampden Ave - 2e étage – Bureau 200
730 W Hampden Ave - 3e étage – Bureau 302
730 W Hampden Ave - 3e étage – Bureau 307
750 W Hampden Ave - 1er étage – Bureau 100
| Surface | 677 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Corner space on the first floor of the building with entrance directly off of the lobby. The space currently features 11 private offices, a large conference room, reception area, kitchenette, a large open space for workstations, and abundant natural light. This suite also has a private ADA entrance on the south side of the building. The open concept plan provides provides prospective tenants with the ability to design and build the perfect space without the cost/hassle of first tearing out abundant existing infrastructure.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 11 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Espace à aire ouverte.
750 W Hampden Ave - 2e étage – Bureau 250
| Surface | 531 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Nicely built-out space on the SE corner of the second floor with great views of the Rocky Mountains. The mostly open plan features four private offices, one conference room, a kitchen/break area, and a couple of breakout rooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 4 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Système de chauffage central
- Cuisine
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Plug & Play
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Open space
- Vue magnifique sur les montagnes Rocheuses.
750 W Hampden Ave - 5e étage – Bureau 518
| Surface | 299 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/08/2025 |
Beautifully finished space in the SW corner of the fifth (top) floor of the building. Tenants will enjoy spectacular views of the rocky mountains and abundant natural light in the seven private perimeter offices. The space also features a boardroom style conference room with a sophisticated AV system built in as well as a nice reception and a kitchen/break area. This is truly a beautiful space that should not be missed.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 7 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plug & Play
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Vues sur la montagne
- Design magnifique
770 W Hampden Ave - 1er étage – Bureau 125
| Surface | 130 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This corner office space features four already constructed offices/treatment rooms, a small reception, and a kitchen/breakroom. Being located directly off the lobby of the building, this suite offers excellent visitor access and visibility for any business.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Plug & Play
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
770 W Hampden Ave - 2e étage – Bureau 250
| Surface | 75 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Nicely remodeled space located right off of the building's elevator. The suite features an open floor plan with new LVT plank flooring, new LED light fixtures, a kitchenette, and plenty of natural light.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
730 W Hampden Ave - 2e étage – Bureau 200
| Surface | 267 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Stellar turn-key medical space located directly off of the elevator on the second floor of the building. The space features six existing exam rooms (all with sinks), lead-lined imaging room, private ADA restroom, MA/Nurse station, and two private office spaces. In addition to abundant natural light throughout the space, patients and staff will also enjoy abundant free parking directly next to the building and full control over the recently replaced HVAC system in the suite.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plug & Play
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Accessible fauteuils roulants
730 W Hampden Ave - 3e étage – Bureau 302
| Surface | 122 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Beautifully finished suite located in the NE corner of the third floor with three private offices, reception, kitchenette, and a large open area. New plank flooring and tons of natural light fill the space.
- Principalement open space
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Plug & Play
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
730 W Hampden Ave - 3e étage – Bureau 307
| Surface | 52 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Nice 3rd floor space with open floor plan!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Open space
- Lumière naturelle abondante.
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le Hampden Center est un bureau commercial/campus médical proposant des bureaux et des espaces médicaux personnalisés, un emplacement centralisé et des prix compétitifs. Ce campus se trouve au cœur du quartier des affaires d'Englewood, entre Santa Fe et Broadway, le long de Hampden Avenue. Situé juste en face du centre civique d'Englewood et de la gare RTD Englewood, le Hampden Center se trouve à 15 minutes du centre-ville de Denver et du Denver Tech Center. Le centre médical suédois et l'hôpital Craig sont accessibles en moins de cinq minutes. Le Hampden Center offre un excellent rapport qualité-prix à ceux qui recherchent un emplacement idéal avec des bâtiments et des équipements exceptionnels sans payer les loyers élevés du centre-ville de Denver, du Denver Tech Center et du campus médical suédois.
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER SUD-OUEST DE DENVER
Le sud-ouest de Denver est situé entre la Route 470 et South Wadsworth Boulevard, délimité par Alameda Avenue au nord et desservi le long de sa limite sud par des arrêts de métro léger à South Platte, Englewood, Sheridan et Littleton. La zone compte plusieurs bâtiments récents, mais la majorité des espaces de bureaux se trouvent dans des bâtiments plus anciens construits dans les années 1970 et 1980.
La forte croissance de l'emploi dans le secteur de la santé à Denver alimente la demande d'espaces de bureaux médicaux. Ce type de locataire s'est emparé de l'espace ici et montre clairement sa préférence pour les bureaux médicaux neufs et modernisés.
La division "Information Systems & Global Solutions" de Lockheed Martin dispose d'un site de 700 000 m² dans la région. Les entreprises de défense et les sociétés d'ingénierie se sont donc regroupées ici.
Le sud-ouest de Denver est aussi sain qu'il l'a été au cours du cycle actuel. Les taux de disponibilité et d'inoccupation des bureaux sont parmi les plus serrés de la région. Le loyer moyen demandé est nettement inférieur, d'environ 40 %, à la moyenne de l'agglomération de Denver.
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Swedish Medical Center | Soins intensifs | 3 min en voiture | 1 mi |
| Centura Health - Porter Adventist Hospital | Soins intensifs | 6 min en voiture | 2,6 mi |
| Colorado Mental Health Institute at Fort Logan | Psychiatrique | 5 min en voiture | 2,8 mi |
| Littleton Adventist Hospital, Centura Health | Soins intensifs | 11 min en voiture | 5,7 mi |
| Denver Health & Hospital Authority | Soins intensifs | 12 min en voiture | 6,3 mi |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Mcdonald's | - | - | 2 min. à pied |
| Einstein Bros Bagels | Bagels | USD | 4 min. à pied |
| Noodles & Company | - | - | 4 min. à pied |
| Cold Stone Creamery | - | - | 4 min. à pied |
| Burger King | - | - | 4 min. à pied |
| Steakhouse 10 | Steak | €€€ | 4 min. à pied |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 4 min. à pied |
| IHOP | - | - | 5 min. à pied |
| Watda Pho | Pho | USD | 5 min. à pied |
| Chipotle | - | - | 7 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Farmers Insurance | Assurance | 3 min. à pied |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 4 min. à pied |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 3 min. à pied |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 6 min. à pied |
| Walmart | Grand magasin | 7 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| InTown Suites |
136 chambres
5 min en voiture
|
| WoodSpring Suites |
117 chambres
7 min en voiture
|
| Best Western |
112 chambres
9 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Gabe Childs, Associate
Avant de rejoindre Omni, Gabe a travaillé comme consultant chez Oracle Corporation après avoir obtenu un diplôme en finance et en économie de la Colorado State University en 2017.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE OMNI DEVELOPMENT CORP
Présenté par
Hampden Center | Englewood, CO 80110
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