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750 W Sunrise Hwy Local commercial 196 m² Immeuble 4 étoiles À louer Valley Stream, NY 11581
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Partie du programme 24 Hour Fitness existant et opérationnel
- Grand terrain de stationnement
- Trafic intense en journée et en soirée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 196 m² | Négociable | 324,06 € /m²/an 27,00 € /m²/mois 63 584 € /an 5 299 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Licensed area is the former Kid's Club babysitting space inside existing and operating 24 Hour Fitness gym @ Green Acres Commons. Looking for the following uses, included but not limited to: physical therapy, sports rehabilitation therapy, chiropractic services, therapeutic massage, boxing, kickboxing, self-defense, martial arts, grappling, cryotherapy, drip therapy, weight loss advisory services and related programs, health diagnostic screening and testing, spa services, juice bar, grab-n-go food, limited food and drink service, sport, health and wellness products and accessories, workout apparel, babysitting, daycare, children’s learning center/ enrichment and physical development center for children, children’s gym. Will consider other health, mental health, wellness and other complementary fitness and sports uses. Rent includes common area, taxes, utilities (excluding phone/cable/internet).
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Trafic intense en journée et en soirée
- Grand terrain de stationnement
- Portion du centre de remise en forme 24 heures sur 24, existant et opérationnel
- Entrée extérieure
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 750 W SUNRISE HWY, VALLEY STREAM, NY 11581
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 24 Hour Fitness
- Fitness
- 425
- National
- Ashley HomeStore
- Meubles et tapisserie
- 1 061
- International
- Burlington
- Grand magasin
- 1 454
- National
- Dick's Sporting Goods
- Articles de sport
- 960
- International
- HomeGoods
- Autres commerces
- 1 177
- National
- ULTA Beauty
- Parapharmacie
- 2 041
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 24 Hour Fitness | Fitness | 425 | National |
| Ashley HomeStore | Meubles et tapisserie | 1 061 | International |
| Burlington | Grand magasin | 1 454 | National |
| Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 960 | International |
| HomeGoods | Autres commerces | 1 177 | National |
| ULTA Beauty | Parapharmacie | 2 041 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 196 m² | Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Surface commerciale utile | 24 904 m² |
| Espace total disponible | 196 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 24 904 m² |
| Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DU BIEN
Zone agréée à l'intérieur de la salle de sport existante et en activité 24 heures sur 24. Vous recherchez les utilisations suivantes, notamment : arts martiaux, jiu jitsu brésilien, kickboxing, boxe, autodéfense, physiothérapie, rééducation sportive, services de chiropratique, massage thérapeutique, grappling, goutte à goutte, services de conseil en perte de poids et programmes connexes, dépistage et tests de santé, produits et accessoires de sport, de santé et de bien-être, vêtements d'entraînement, etc. Je tiendrai compte d'autres utilisations complémentaires pour la santé, la santé mentale, le bien-être et d'autres utilisations complémentaires en matière de fitness et de sport. Cliniques GLP-1/HRT. Remarque : aucune utilisation ne permet de préparer des aliments et des boissons sur place. Pas de cours de pole dance. Aucune utilisation nécessitant des travaux de construction importants ou des mises à niveau des services publics. Le loyer comprend les espaces communs, les taxes et les services publics (hors téléphone/câble/Internet).
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
750 W Sunrise Hwy
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