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Les Halles d'Anjou 7500 Boul Les Galeries D'Anjou Local commercial 19 – 1 359 m² À louer Montréal, QC H1M 3M4
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (13)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14 | 40 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 15-A | 30 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 24 | 40 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 28 | 263 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 34 | 137 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 51 | 39 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 54 | 102 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 65 | 71 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 66-68 | 268 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 67 | 119 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 68 | 122 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 68-1 | 110 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau K10-B | 19 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
7500 Boul Des Galeries D'anjou - 1er étage – Bureau 14
Located in the heart of the city of Anjou, Les Halles d'Anjou market offers unrivaled visibility and proximity to residents of eastern Montreal. Easily accessible by car and public transport, the market brings together more than 40 merchants present for all daily needs, offering a simple and efficient shopping experience. Anchor Tenants: Le Petit Marche, Fruiterie 440, Archambault, Odessa, Dollaram, Uniprix. Commercial retail shopping plaza on major throughfare.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Centre commercial situé sur les principaux axes routiers.
- Offre une visibilité inégalée.
- Facilement accessible en voiture.
7500 Boul Des Galeries D'anjou - 1er étage – Bureau 15-A
Located in the heart of the city of Anjou, Les Halles d'Anjou market offers unrivaled visibility and proximity to residents of eastern Montreal. Easily accessible by car and public transport, the market brings together more than 40 merchants present for all daily needs, offering a simple and efficient shopping experience. Anchor Tenants: Le Petit Marche, Fruiterie 440, Archambault, Odessa, Dollaram, Uniprix. Commercial retail shopping plaza on major throughfare.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Centre commercial situé sur les principaux axes routiers.
- Offre une visibilité inégalée.
7500 Boul Des Galeries D'anjou - 1er étage – Bureau 24
Located in the heart of the city of Anjou, Les Halles d'Anjou market offers unrivaled visibility and proximity to residents of eastern Montreal. Easily accessible by car and public transport, the market brings together more than 40 merchants present for all daily needs, offering a simple and efficient shopping experience. Anchor Tenants: Le Petit Marche, Fruiterie 440, Archambault, Odessa, Dollaram, Uniprix. Commercial retail shopping plaza on major throughfare.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Centre commercial situé sur les principaux axes routiers.
- Offre une visibilité inégalée.
7500 Boul Des Galeries D'anjou - 1er étage – Bureau 28
Located in the heart of the city of Anjou, Les Halles d'Anjou market offers unrivaled visibility and proximity to residents of eastern Montreal. Easily accessible by car and public transport, the market brings together more than 40 merchants present for all daily needs, offering a simple and efficient shopping experience. Anchor Tenants: Le Petit Marche, Fruiterie 440, Archambault, Odessa, Dollaram, Uniprix. Commercial retail shopping plaza on major throughfare.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Centre commercial sur les principaux axes routiers.
- Offre une visibilité inégalée.
7500 Boul Des Galeries D'anjou - 1er étage – Bureau 34
Located in the heart of the city of Anjou, Les Halles d'Anjou market offers unrivaled visibility and proximity to residents of eastern Montreal. Easily accessible by car and public transport, the market brings together more than 40 merchants present for all daily needs, offering a simple and efficient shopping experience. Anchor Tenants: Le Petit Marche, Fruiterie 440, Archambault, Odessa, Dollaram, Uniprix. Commercial retail shopping plaza on major throughfare.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Centre commercial situé sur les principaux axes routiers.
- Offre une visibilité inégalée.
7500 Boul Des Galeries D'anjou - 1er étage – Bureau 51
Located in the heart of the city of Anjou, Les Halles d'Anjou market offers unrivaled visibility and proximity to residents of eastern Montreal. Easily accessible by car and public transport, the market brings together more than 40 merchants present for all daily needs, offering a simple and efficient shopping experience. Anchor Tenants: Le Petit Marche, Fruiterie 440, Archambault, Odessa, Dollaram, Uniprix. Commercial retail shopping plaza on major throughfare.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Centre commercial situé sur les principaux axes routiers.
- Offre une visibilité inégalée.
7500 Boul Des Galeries D'anjou - 1er étage – Bureau 54
Located in the heart of the city of Anjou, Les Halles d'Anjou market offers unrivaled visibility and proximity to residents of eastern Montreal. Easily accessible by car and public transport, the market brings together more than 40 merchants present for all daily needs, offering a simple and efficient shopping experience. Anchor Tenants: Le Petit Marche, Fruiterie 440, Archambault, Odessa, Dollaram, Uniprix. Commercial retail shopping plaza on major throughfare.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Centre commercial situé sur les principaux axes routiers.
- Offre une visibilité inégalée.
7500 Boul Des Galeries D'anjou - 1er étage – Bureau 65
Located in the heart of the city of Anjou, Les Halles d'Anjou market offers unrivaled visibility and proximity to residents of eastern Montreal. Easily accessible by car and public transport, the market brings together more than 40 merchants present for all daily needs, offering a simple and efficient shopping experience. Anchor Tenants: Le Petit Marche, Fruiterie 440, Archambault, Odessa, Dollaram, Uniprix. Commercial retail shopping plaza on major throughfare.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Centre commercial situé sur les principaux axes routiers.
- Offre une visibilité inégalée.
7500 Boul Des Galeries D'anjou - 1er étage – Bureau 66-68
Located in the heart of the city of Anjou, Les Halles d'Anjou market offers unrivaled visibility and proximity to residents of eastern Montreal. Easily accessible by car and public transport, the market brings together more than 40 merchants present for all daily needs, offering a simple and efficient shopping experience. Anchor Tenants: Le Petit Marche, Fruiterie 440, Archambault, Odessa, Dollaram, Uniprix. Commercial retail shopping plaza on major throughfare.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Centre commercial situé sur les principaux axes routiers.
- Offre une visibilité inégalée.
7500 Boul Des Galeries D'anjou - 1er étage – Bureau 67
Located in the heart of the city of Anjou, Les Halles d'Anjou market offers unrivaled visibility and proximity to residents of eastern Montreal. Easily accessible by car and public transport, the market brings together more than 40 merchants present for all daily needs, offering a simple and efficient shopping experience. Anchor Tenants: Le Petit Marche, Fruiterie 440, Archambault, Odessa, Dollaram, Uniprix. Commercial retail shopping plaza on major throughfare.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Centre commercial situé sur les principaux axes routiers.
- Offre une visibilité inégalée.
7500 Boul Des Galeries D'anjou - 1er étage – Bureau 68
Located in the heart of the city of Anjou, Les Halles d'Anjou market offers unrivaled visibility and proximity to residents of eastern Montreal. Easily accessible by car and public transport, the market brings together more than 40 merchants present for all daily needs, offering a simple and efficient shopping experience. Anchor Tenants: Le Petit Marche, Fruiterie 440, Archambault, Odessa, Dollaram, Uniprix. Commercial retail shopping plaza on major throughfare.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Centre commercial sur les principaux axes routiers.
- Offre une visibilité inégalée.
7500 Boul Des Galeries D'anjou - 1er étage – Bureau 68-1
Located in the heart of the city of Anjou, Les Halles d'Anjou market offers unrivaled visibility and proximity to residents of eastern Montreal. Easily accessible by car and public transport, the market brings together more than 40 merchants present for all daily needs, offering a simple and efficient shopping experience. Anchor Tenants: Le Petit Marche, Fruiterie 440, Archambault, Odessa, Dollaram, Uniprix. Commercial retail shopping plaza on major throughfare.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Centre commercial situé sur les principaux axes routiers.
- Offre une visibilité inégalée.
7500 Boul Des Galeries D'anjou - 1er étage – Bureau K10-B
Located in the heart of the city of Anjou, Les Halles d'Anjou market offers unrivaled visibility and proximity to residents of eastern Montreal. Easily accessible by car and public transport, the market brings together more than 40 merchants present for all daily needs, offering a simple and efficient shopping experience. Anchor Tenants: Le Petit Marche, Fruiterie 440, Archambault, Odessa, Dollaram, Uniprix. Commercial retail shopping plaza on major throughfare.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Centre commercial sur les principaux axes routiers.
- Offre une visibilité inégalée.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À LES HALLES D'ANJOU
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollarama
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 678
- International
- Fruiterie du 440
- Supermarché
- 5
- Local
- Thai Express
- Restaurant
- 502
- International
- Tim Hortons
- Café
- 7 449
- International
- Villa Madina
- Restauration rapide
- 41
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollarama | Magasin à prix unique/Friperie | 2 678 | International |
| Fruiterie du 440 | Supermarché | 5 | Local |
| Thai Express | Restaurant | 502 | International |
| Tim Hortons | Café | 7 449 | International |
| Villa Madina | Restauration rapide | 41 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 359 m² | Surface commerciale utile | 9 726 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 4,77 ha |
| Stationnement | 755 Espaces | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 359 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 755 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 9 726 m² |
| Surface totale du terrain | 4,77 ha |
| Année de construction | 1986 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Richard Pilon -
Caroline Lessard -
Marie-Josee Marcoux -
Pascale Cloutier -
Sandalwood Management, Inc.
Présenté par
Les Halles d'Anjou | 7500 Boul Les Galeries D'Anjou
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