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Rare Second Gen. I-Drive Restaurant 7500 International Dr Local commercial 1 277 m² À louer Orlando, FL 32819
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Restaurant de 13 750 pieds carrés avec 3 000 pieds carrés pour les sièges à l'extérieur
- À quelques minutes des principales attractions du corridor touristique et du centre de conventions du comté d'Orange, le deuxième plus grand du pays
- Panneau d'affichage numérique avec visibilité I-4 (204 400 AADT), panneau numérique sur International Drive (23 500 AADT), panneau monument sur International Drive (23 000 AADT)
- Entouré de plus de 50 000 chambres d'hôtel dans le couloir I-Drive
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 277 m² | Négociable | 332,05 € /m²/an 27,67 € /m²/mois 424 164 € /an 35 347 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 277 m² | Surface totale du terrain | 0,8 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 409 m² |
| Espace total disponible | 1 277 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 409 m² |
| Surface totale du terrain | 0,8 ha |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet espace de restauration de premier ordre situé au 7500 International Drive, à Orlando, en Floride, offre un total de 13 750 pieds carrés et 3 000 pieds carrés supplémentaires disponibles pour les sièges extérieurs, ce qui en fait un endroit idéal pour un établissement de restauration très fréquenté. La propriété comprend trois possibilités de signalisation importantes, garantissant une visibilité maximale : - Panneau d'affichage numérique avec visibilité I-4 (204 400 AADT) - Panneau numérique sur International Drive (23 500 AADT) - Panneau commémoratif sur International Drive (23 500 AADT) Situé à quelques minutes des principales attractions touristiques d'Orlando et de l'Orange County Convention Center, le deuxième plus grand centre de congrès du pays, cet établissement est entouré de plus de 50 000 chambres d'hôtel dans le couloir I-Drive. Cette zone très fréquentée attire un flux constant de visiteurs, offrant aux restaurateurs un potentiel exceptionnel qui leur permet de tirer parti à la fois des touristes et des clients locaux.
- Accès 24 h/24
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rare Second Gen. I-Drive Restaurant | 7500 International Dr
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