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Bowles Farm Plaza Retail Shops 7500 Jackson Arch Dr
Local commercial 353 m² À louer Mechanicsville, VA 23111
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense
- Grand corridor commercial
- Nombreuses places de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau B-C | 353 m² | 3,66 m | 5-10 Ans | 197,07 € /m²/an 16,42 € /m²/mois 69 570 € /an 5 798 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B-C
Points Forts de la Propriété **Position Stratégique** : Située au cœur du corridor commercial de Mechanicsville, VA, avec un accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun. **Quartier d'Affaires Dynamique** : Entourée d'un mélange d'entreprises établies et de nouvelles entreprises en plein essor, offrant d'excellentes opportunités de réseautage et un environnement commercial dynamique. **Espace Spacieux** : 3 800 pieds carrés d'espace brut adaptable, idéal pour des bureaux, des commerces de détail ou d'autres usages commerciaux. **Plafonds Hauts** : Plafonds de 12 pieds offrant une atmosphère confortable et spacieuse. **Stationnement** : 125 places de stationnement disponibles pour les employés et les clients. **Intérieurs Personnalisables** : Le plan d'étage ouvert permet une personnalisation facile pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. **Haute Visibilité** : Située dans une zone à fort trafic, offrant une excellente visibilité pour votre entreprise. À proximité d'entreprises très fréquentées telles que WaWa, Lowes et Publix. **Croissance Économique** : Profitez de la croissance économique et du développement dans la région de Mechanicsville, en faisant un emplacement idéal pour la prospérité de votre entreprise. **Signalétique** : La propriété offre une signalétique monumentale.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,66 m
- Accessible fauteuils roulants
- Espace commercial aménagé
- Grand espace de rangement arrière
- Beaucoup de lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7500 JACKSON ARCH DR , MECHANICSVILLE, VA 23111
| Espace total disponible | 353 m² | Surface commerciale utile | 2 617 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Espace total disponible | 353 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 2 617 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 7500 Jackson Arch Dr à Mechanicsville, en Virginie, offre une vitrine idéale avec une excellente visibilité et une façade le long de Jackson Arch Dr. Le bâtiment de 20 pieds de haut et sa construction en maçonnerie durable offrent un espace solide et professionnel à diverses entreprises de vente au détail ou de services. Avec sa façade routière bien visible et son emplacement central, cette propriété garantit une exposition à la circulation et une accessibilité élevées, ce qui en fait une opportunité de choix pour les locataires qui souhaitent établir une présence dans une communauté en pleine croissance. Son aménagement polyvalent et son positionnement stratégique en font une option attrayante pour tout commerce de détail à la recherche d'un espace fonctionnel bien situé à Mechanicsville.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bowles Farm Plaza Retail Shops | 7500 Jackson Arch Dr
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