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Village Shops of Crumpler Place 7501-7509 Goodman Rd Local commercial 316 m² À louer Olive Branch, MS 38654
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent emplacement dans un coin très fréquenté (36 000 VPD)
- Tarif de location : 22,00 $/SF NNN
- Situé sur le boulevard Crumpler et sur Goodman Road (autoroute 302), juste à côté de l'autoroute 78
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 7407 | 316 m² | Négociable | 233,77 € /m²/an 19,48 € /m²/mois 73 842 € /an 6 154 € /mois | Triple net (NNN) |
7411-7465 Goodman Rd - RDC – Bureau 7407
Proposed End Cap- Up to 4,200 SF Available .Expansion to be built (approx. 9 mo.) .Excellent location on a high traffic corner (36,000 VPD) .Excellent location in the popular Cherokee Valley Office Park. .Located on Crumpler Blvd and Goodman Road (Highway 302) just off of Highway 78.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Lieu : chemin Goodman, autoroute 78
- Ancré par Kroger Grocery Store
- Près du parcours de golf de Cherokee Valley
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 316 m² | Façade | 21,34 m le Goodman Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 14 784 m² |
| Stationnement | 1 180 Espaces | Surface totale du terrain | 10,71 ha |
| Biens du centre | 9 | Année de construction | 1995 |
| Espace total disponible | 316 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 180 Espaces |
| Biens du centre | 9 |
| Façade | 21,34 m le Goodman Rd |
| Surface commerciale utile | 14 784 m² |
| Surface totale du terrain | 10,71 ha |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DU BIEN
Disponibilité rare ! Restaurant/magasin disponible juste à côté de Kroger. L'un des Krogers les plus vendus de la région. Nombre de trafic très élevé (36 000 VPD). Super emplacement parmi de nombreuses autres entreprises attirant des clients, des bureaux, un parcours de golf, juste sur Goodman Rd et à côté de l'autoroute 78. Cuisine complète avec grill plat et nombreuses glacières. Prêt à emporter en tant que restaurant. Envisagera d'autres types d'entreprises, selon le locataire.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Village Shops of Crumpler Place | 7501-7509 Goodman Rd
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